Umístění nemovitosti na neplacené weby
*

Je dobré umístit inzerát na bezplatné weby a do různých skupin? Tento argument napadne snad každého majitele bytu. Zdánlivě snadné řešení, které může být za pár minut, však nepřináší výsledek, který byste čekali. Bezplatné weby mohou přitahovat nekvalitní cílovou skupinu, podfukáře či dokonce zloděje a vás to může stát čas, peníze a nervy.
Prohlídka nemovitosti
Každý chce na prohlídku v jinou dobu, někdo s rodinou, partnerem nebo psem a vás čeká dlouhé vybírání a potkávání se. Všechna komunikace a prohlídky zaberou dost času. Na základě osobních dojmů se vám také může stát, že zvolíte špatného nájemníka. Profesionál realitního trhu ví, na co se na prohlídce zeptat tak, aby dokázal eliminovat a předejít určitým nepříjemným situacím a pozdějším překvapením.

Informace o budoucím nájemníkovi
*

Bude se nájemník chovat slušně? Nejen k vybavení, ale i k sousedům? První dojem je sice velmi důležitý, avšak jestli se z vašeho bytu stane diskotéka, to vám na prohlídce nikdo neřekne. Realitní kanceláře mají přístup do centrální evidence exekucí či do jiných databází, kde mohou dohledat, zda-li má budoucí nájemník v plánu vám nájemné a poplatky za nemovitost platit.

Reference od bývalých sousedů
*

Měl potenciální nájemník problémy v minulém bytě nebo shání byt doopravdy jen náhodou? Získejte si referenci o vašem budoucím nájemníkovi! Jak se choval/chová v aktuálním bytě, zda-li je s ním majitel bytu spokojený, jak na něj reagují sousedi či další informace, které vám mohou pomoci při předcházení problémům.

Nájemní smlouva
*

Můžete si sepsat nájemní smlouvu sám? Ano. Pokud jste právník. Tyto úkony opravdu patří profesionálům. Důležité je si zajistit si kvalitní nájemní smlouvu, která vás ochrání před problémy jako je neplacení nájemného nebo třeba odmítnutí se vystěhovat.

Realitní kancelář Philip & Frank se specializuje na komplexní služby v oblasti nadstandardních nemovitostí v Praze a jejím okolí. Především se zaměřuje na prodej, pronájem a správu rezidenčních i komerčních nemovitostí. Pokud potřebujete pronajmout vaši nemovitost, neváhejte se "na nás obrátit":https://www.philip-frank.com/cs/#contact.