Vila Lützow čeká na nového majitele

Sdílejte článek

Když v Karlových Varech projdete parkem Jeanna de Carro, určitě váš pohled upoutá empírová patrová Lützowova vila, která se nachází ve svahu nad pravým břehem říčky Teplá, asi 160 metrů severovýchodně od karlovarského Vřídla. Karlovy Vary přitahují návštěvníky nejen díky lázeňským pobytům, ale také pro svou jedinečnou historickou atmosféru. Vila je od roku 1964 společně s parkem, v kterém se nachází rondel s plastikou kočky, chráněna jako kulturní památka. Jaká je historie tohoto místa a jejího původního majitele?

Historie místa a baron August von Lützow

Empírovou vilu nechal postavit v letech 1853–1854 baron August von Lützow od karlovarského stavitele Johanna Knolla, architekt a původní plány budovy zůstávají neznámé. Svým architektonickým řešením a dispozicemi se zcela vymyká všem tehdejším zvyklostem a stavbám v Karlových Varech. Zbytek pozemku nechal baron Lützow upravit v romantizující zahradu určenou na dlouhé večerní procházky s pergolami, altánky, napodobeninami dvou bašt, množstvím tajemných zákoutí, jeskyň a promenád. Jeho vkus byl jedinečný až provokativní, stejně jako on sám. Traduje se, že se často dostával do konfliktu s radními města. Mezi jeho nejznámější odbojářské kousky patří návrh na vybudování lanovky od kolonády k jeho vile či otočení plastiky kočky sedící na vysokém sloupu zadkem směrem k Tržišti, kde tehdy stála karlovarská radnice, jako výraz jeho názoru na rozměry pomníku Karla IV. v roce 1858.

Další vlastníci nemovitosti

Po smrti barona připadla vila městu Karlovy Vary a následně ji koupil Theodor von Zedwitz, který ji nazval svým jménem. Nikdo jí však neřekl jinak, než Lützowova vila. Majitelé se pak střídali, po válce vilu koupila Česká správa dopravních letišť Praha, která ji změnila na rekreační sídlo pro své zaměstnance. Následně přešla do soukromého vlastnictví. V roce 2013 byla umožněna prohlídka zahrady a rondelu s legendární sochou kočky díky Dni otevřených památek pro stovky návštěvníků. Rekonstrukce a současnost objektu Vila prošla celkovou velmi náročnou a zdařilou rekonstrukcí. Současný majitel, sběratel, nedělal žádné zásadní zásahy, spolupracoval s památkáři, zachoval interiér a jeho prvky, které dobově vybavil ve stylu 50. – 70. let devatenáctého století. Jde o plně zrenovovanou památku na nejlepší úrovni, která si stále drží tajemné fluidum s nádechem výjimečnosti. V současné době je vila v osobním vlastnictví a je veřejnosti nepřístupná.

Jedinečná budova s původními prvky

Romantizující vila, která byla svého času jedním z prvních vilových objektů v Karlových Varech i v severozápadních Čechách, má velmi asymetrické dispozice a je vybudovaná přímo ve svahu. Vila je podsklepená, má 400 m² a je rozčleněna do tří částí, jež tvoří nárožní rizality (výstupky), ustupující převýšení a střední část v podobě masivních věžic. V přízemí byla původně otevřená lodžie s pilíři, aktuálně je zde centrální chodba. Šestidílná okna v celé nemovitosti s profilovanými římsami windsorského typu přidávají celé budově na jedinečnosti. Uvítací obývací pokoj v podobě osmibokého sálu se vstupem na terasu nabízí jeden z nejlepších výhledů na Karlovy Vary. V levém křídle je jídelna a kuchyň a v pravém křídle honosná pracovna s ložnicí a koupelnou. V horním patře je odpočívací obývací pokoj se stropem vysokým 5,1 m a tři další ložnice. K vile s výhledem na panorama města patří rotunda se sochou kočky, další sochy od berlínského sochaře Augusta Kisse, např. vzpínajícího se hřebce, ležícího jelena, rozměrného k boji připraveného býka a dva velcí sedící psi, střežící vchod do vily před nezvanými hosty. Některé ze soch prý zhotovil sám baron osobně, nelze však určit, které z nich to jsou. Součástí objektu je terasa se schodištěm a zahrada s altánem. Na pozemku o celkové ploše 2 400 m² naleznete garáž pro dva vozy s bytem 1+1 pro správce. Pro bezpečnost je celý objekt oplocen a zajištěn kamerovým systémem.

Komentář Philip & Frank

Tato nemovitost je výjimečná nejen svou polohou a krásou, ale hlavně neopakovatelným pocitem a atmosférou. Když jste uvnitř, máte povznášející pocit, že sedíte ve středu koruny, ke které všichni vzhlíží. Tento dojem není vyvolán pouze díky slavné historii vily a jejích předchozích vlastníků, je tam jakási přirozená síla místa, která budí respekt a obdiv. A přesně v tom spočívá největší hodnota Vily Lützow pro budoucí majitele.

Líbí se vám naše články?

Přihlašte se k odběratelům a již vám žádné novinky z blogu neuniknou!

komentáře

Přidat komentář

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika