Češi jako národ miláčků domácích mazlíčků

Sdílejte článek

Domácí mazlíčci zpříjemňují rodinnou atmosféru v nejedné domácnosti. Jen psů je v ČR registrováno kolem 2,5 milionu. To mimo jiné znamená, že v počtu psů na obyvatele vedeme pomyslný žebříček z celé Evropy. K tomu je třeba připočíst další zhruba milion koček.

Jak je to ale s domácími mazlíčky v pronájmu?

V nájemních smlouvách bývá často uvedené ustanovení o zákazu chovu domácích mazlíčků. Nicméně toto ustanovení nemá oporu v občanském zákoníku, protože nájemci nelze toto právo upřít.

Co když Vám smlouva výslovně zakazuje mít v pronájmu domácího mazlíčka?

V případě potenciálního soudního sporu o právo chovat v pronájmu domácího mazlíčka platí, že k ujednáním nájemní smlouvy, která zkracují práva nájemce se nepřihlíží. Z toho vyplývá, že domácího mazlíčka lze v bytě chovat i přes výslovný zákaz v nájemní smlouvě.

Jaké jsou podmínky pro chov domácího mazlíčka v pronájmu?

V tomto případě stačí trochu empatie a ohleduplnosti vůči ostatním nájemníkům. Platí totiž, že chov domácího mazlíčka nesmí působit pronajímateli či sousedům obtíže nepřiměřené běžným poměrům v domě. Mezi typické obtíže patří například:
⁃ nepříjemný zápach
⁃ hluk (typicky hlasitý štěkot nebo vytí)
⁃ strach ostatních nájemců z chovu nebezpečného zvířete

Výklad zákona je jedna věc, ale pro spokojenost obou stran bývá v praxi daleko jednodušší dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem. Realitní společnost by měla být schopná pomoci s nastavením podmínek pro pronájem s domácím mazlíčkem oběma stranám (pronajímateli i nájemci). Například tak, že doporučí navýšit kauci, která bude krýt případné škody způsobené zvířetem.

Pronajmout si byt i s domácím mazlíčkem by tedy neměl být zásadní problém. Ale jak říká klasik: „Všeho s mírou“.

Hledáte pronájem? Chcete koupit nebo prodat nemovitost? Potřebujete pomoc se správou vašich nemovitostí? Kontaktujte nás.

Štítky
20182019adventairbnbaktualitaaktualityarchitekturaatypické bytybarva rokubenešovbez realitbydlenibydleníbydlení na Pankrácibydlení v Prazebydlení v rezidencibytchytrá domácnostcizí jazykyco s bytemČRCzech republicDanědaňové přiznánídaň z nemovitostídesigndětidomácí mazlíčcidomovdumdůmdům snůekologieekonomické šetřeníempirova vilaenergieenergie v domácnostifaunaFilip Šejvlhistorické centrum Prahyhistoriehome officehypotéční trhhypotéční úvěrhypotekahypotékainteligentní domácnostinvesticeinvestice do nemovitostiinvestovaniinzerátjazykykarierakarlovy varylifestylelokalityluxusní bydleníluxusní bydlení v Prazeluxusní nemovitostmajitelmakléřMala Stranamalvazinkymoderní technologienajemnájemnájemnícinemovitostnemovitostinovinkyovládání spotřebičůpankrácpenthousepetspodnájempomahamepoplatkypoplatky za službyprace realitnihoprace v realitachPragapragueprahaPrahapraha 5prémiové bydlenípřírodaprodej domuprodej nemovitostípronajempronájempronajímatelRadan Hubičkaradyrealitni maklerrealitní makléřrealitní služby v cizím jazycerealitní trhrealityŘehenicerezervacerezidencerezidenční bydlenírozhovoršetření energiesmart homesmichovsmlouvyStaré Město pražskéstřešní bytystyltechnologietipytrebichovicetrendy bydlenítrendy čtvrti v Praze úroková sazbaúsporavánoce 2019vánoční programvánoční trhyvánoční trhy v Prazevila lutzowvilla nuovavlastníkv towerzeleňzelená domácnostživotní stylFinancehouseKoupěProdejZvířataRodinné domy2017BytyKomerční prostoryInteriéryExteriérTrendyPraha 1VinohradyDejvicePoradenstvíHanspaulka
Líbí se vám naše články?

Přihlašte se k odběratelům a již vám žádné novinky z blogu neuniknou!

komentáře

Přidat komentář

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika