Investujte do nemovitostí
Asi každý z nás si v dnešní době říká, proč jsme neinvestovali do nemovitost dříve a nebo si alespoň nezajistili vlastní bydlení. Proč investovat do nemovitostí v aktuální době?
Chorvatsko, Španělsko, Rakousko neboli moře a hory. Právě v těchto destinacích Češi nejčastěji pořizují své investiční nemovitosti.
V loňském roce měly na realitní trh výrazný vliv tři základní faktory: válka na Ukrajině, vysoká míra inflace a obavy o další vývoj kurzu koruny. Právě to přimělo investory ve větší míře přemýšlet nad tím, kam investovat volné prostředky. Výsledkem je vyšší zájem Čechů o nákup nemovitosti v zahraničí.
Nicméně vyšší zájem o nákup bydlení v cizině je patrný již od roku 2021, tedy po opadnutí prvotního šoku z covidové pandemie. Dovolená u moře nebo na horách, bez nutnosti řešit podmínky lockdownů a také vyšší pracovní flexibilita díky homeofficům totiž přispěly k oživení trhu se zahraničními nemovitostmi.
Válka na Ukrajině pak vyvolala vyšší zájem o nemovitosti ve vzdálenějších lokalitách, které investoři s ohledem na geografickou polohu považují investoři za bezpečnější. Průměrná cena, za kterou Češi loni kupovali zahraniční nemovitosti se pohybovala kolem 370 tisíc Euro.
Po bydlení u moře sáhla přibližně polovina investorů, necelých 40 % volí nemovitost na horách. U moře preferují čeští klienti nemovitost co nejblíže moři s tím, že převažuje zájem o její vlastní využívání. Na horách pak preferují apartmány co nejblíže lanovky a je zde daleko větší míra zájmu o jejich další pronájem.
Největší zájem byl o nemovitosti v Chorvatsku především s ohledem na jeho dostupnost a pozitivní politicko-ekonomický výhled. Chorvatsko se totiž stalo začátkem roku 2023 součástí eurozóny a schengenského prostoru. Poslední data ukazují na meziroční nárůst cen nemovitostí na pobřeží Jadranu o 12,8 %.
Další oblíbenou přímořskou lokalitou je pro Čechy španělské pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca. Rakouským nemovitostem pak vévodí alpské lyžařské destinace jako Schladming, Sölden, Zel lam See, Saalbach, Semmerig nebo Hinterstoder.
Realitní kancelář Philip & Frank je od začátku letošního roku členem mezinárodní sítě prémiových realitních kanceláří LeadingRE. Dokážeme Vám tak nabídnout a zprostředkovat koupi zahraniční nemovitosti z více než 70 zemí světa.
Zajímá-li Vás investice do nemovitostí v zahraničí, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám představíme celý program osobně včetně aktuální nabídky prémiových zahraničních nemovitostí.
- mobil: +420 602544858
- e-mail: info@philip-frank.com
nejčtenější
Štítky
20182019adventairbnbaktualitaaktualityarchitekturaatypické bytybarva rokubenešovbez realitbydlenibydleníbydlení na Pankrácibydlení v Prazebydlení v rezidencibytchytrá domácnostcizí jazykyco s bytemČRCzech republicDanědaňové přiznánídaň z nemovitostídesigndětidomácí mazlíčcidomovdumdůmdům snůekologieekonomické šetřeníempirova vilaenergieenergie v domácnostifaunaFilip Šejvlhistorické centrum Prahyhistoriehome officehypotéční trhhypotéční úvěrhypotekahypotékainteligentní domácnostinvesticeinvestice do nemovitostiinvestovaniinzerátjazykykarierakarlovy varylifestylelokalityluxusní bydleníLuxusníBydleníluxusní bydlení v Prazeluxusní nemovitostmajitelmakléřMala Stranamalvazinkymoderní technologienajemnájemnájemnícinemovitostnemovitostinovinkyovládání spotřebičůpankrácpenthousepetspodnájempomahamepoplatkypoplatky za službyprace realitnihoprace v realitachPragapragueprahaPrahapraha 5prémiové bydlenípřírodaprodej domuprodej nemovitostípronajempronájempronajímatelRadan Hubičkaradyrealitni maklerrealitní makléřrealitní služby v cizím jazycerealitní trhrealityŘehenicerezervacerezidencerezidenční bydlenírozhovoršetření energiesmart homesmichovsmlouvySpektrumStaré Město pražskéstřešní bytystyltechnologietipytrebichovicetrendy bydlenítrendy čtvrti v Praze úroková sazbaúsporavánoce 2019vánoční programvánoční trhyvánoční trhy v Prazevila lutzowvilla nuovavlastníkv towerzeleňzelená domácnostživotní stylFinancehouseKoupěProdejZvířataRodinné domy2017BytyKomerční prostoryInteriéryExteriérTrendyPraha 1VinohradyDejvicePoradenstvíHanspaulkaLíbí se vám naše články?
Přihlašte se k odběratelům a již vám žádné novinky z blogu neuniknou!
komentáře