dům 4+kk, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Škroupova

9 600 000 Kč / nemovitost
Další byty v kolekci ID: SH1164HF  / Plocha: 120.0 m2/ Místo: Škroupova, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Polovina domu se zahradou za cenu bytu v Praze, 15 min. jízdy od stanice metra B - Černý most. Je připravena pro někoho, kdo hledá bezproblémové bydlení v domě se zahrádkou. Dům byl postaven v lokalitě původních zahrad a sadů na konci tiché slepé ulice, v blízkosti centra města Brandýs nad Labem.

Předmětem prodeje je samostatná bytová jednotka 4+kk v nízkoenergetické novostavbě o podlahové ploše 120m² se zahradou 170m² a s předzahrádkou, vyhrazeným parkovacím stáním v naprosto klidné rezidenční zástavbě rodinných domů. Novostavba byla dokončena koncem roku 2019 a již prošla kolaudací. Jedná se o cihlový dům se dvěma oddělelnými bytovými jednotkami. Druhá bytová jednotka zůstává v majetku vlastníků a byla pronajata bezproblémovým, tichým nájemníkům. V současnosti se dokončuje plot rozdělující zahradu v místě naznačeném na první fotografii.

V přízemí je vstupní chodba s předsíní, plně vybavená koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou. Hlavní obytnou místnost tvoří opticky oddělený kuchyňský kout a hlavní obytný prostor se vstupem na terasu a dále schodiště do patra s dvřmi a úložným prostrorem pod schodištěm. Dále je zde prostorná ložnice s francouzdkým oknem a vstupem na terasu. K dispozici je též technická místnost s přípojkou na pračku a tepelným čerpadlem zn. NIBE. V patře se nachází dvě velké místnosti a koupelna s vanou a s toaletou.

Hlavní konstrukce jsou ze zdiva Porotherm, stropy jsou ze železobetonu a střecha je sedlová s dřevěným krovem. Dům je kvalitně zateplen. Půda poskytuje úložný prostor. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Ve všech místnostech je podklahové topení a všechny pokoje jsou osazeny termostatem. V koupelnách a v kuchyni je podlahové topení. Parkování je vedle domu na pozemku. Příjezd domu je po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce. Zahrada, která již byla čaástečně založena zaručuje úrodnou půdu černozem do hloubky 3 metrů.

Podlahová plocha 120m², terasa 12m², zahrada 170m², zastavěná plocha 72m², pozemek 238m².

Blízkost centra Brandýsa poskytuje veškerou občanskou vybavenost. 3 min. chůze od domu je zastávka příměstského autobusu (např. 346) do Prahy na Černý Most (15 min). Autem ke stanici metra Rajská zahrada je to 14 min. od domu. Přímo v Brandýse se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, lékař, nákupní centra, pošta. Brandýs je díky své poloze ideální pro rodinné bydlení, pro aktivní sportovce díky množství cyklostezek v okolí Brandýsa.

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Viktora Huga 359/6
150 00 Praha 5
Česká republika