byt 3+kk, Praha 1, Míšeňská

25 000 000 Kč / nemovitost
Další byty v kolekci ID: SA1464MM  / Plocha: 87.0 m2/ Místo: Míšeňská, Praha 1

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost koupě elegantního mezonetového apartmánu 3+kk s balkónem a terasou ve vyhledávané klidné části Malé Strany blízko Karlova mostu a Malostranské mostecké věže.

Poloha bytu tak umožňuje nejen intenzivní atmosféru historické Prahy, klid na místě, kde byste ho nečekali, ale také velmi rychlé spojení s jakoukoliv částí metropole, vč. letiště z nedalekého metra Malostranská.

Apartmán je situován do posledních dvou pater zdařile zrekonstruovaného domu s výhledem do klidného dvorku. Doslova oáza v samotném historickém jádru Prahy. V celém objektu bydlí pouze čtyři rodiny. Dům pochází z roku 1708, stav nemovitosti však koresponduje s nároky moderní doby, přitom naprosto respektuje hodnoty tohoto historického skvostu.

Do apartmánu se vchází z 2. podlaží. Ústřední místností je zde prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu. Pravou atmosféru v zimních měsících mohou zpříjemnit i krbová kamna, která stačí jen připojit a roztopit. Řešení kuchyně umožňuje prostor úplně uzavřít např. posuvnými dveřmi nebo jej nechat plynule navázat na obývací pokoj. Kuchyňská linka je již vybavená: myčka, lednice, varná deska atd. Dále v tomto spodním patře naleznete úložný prostor s vestavěnými skříněmi, šatnu či komoru a první koupelnu.

Schodištěm se dostanete do posledního patra mezonetu. Zde jsou situované: 2 samostatné ložnice, balkón (jedna z ložnic má přístup na balkón, druhá navíc výhled i do dalšího velmi tichého vnitrobloku), koupelna: WC, bidet, umyvadlo, vana a sprchový kout.

K vybavení bytu a příslušenství: chytré ovládání domácnosti, důmyslné řízení osvětlení bytu, klimatizace v celém bytě, podlahy: masivní dubové parkety, mramorové obklady v koupelnách, podlahové topení (obě koupelny, kuchyň, dolní šatna), dřevěná špaletová okna, vestavěné skříně v obou patrech, pračka, bezpečnostní dveře, bezpečnostní zabezpečení domu s kamerou, sklep. Byt je charakteristický excelentní kvalitou provedení a vysokým standardem zařizovacích prvků.

K apartmánu navíc přísluší prostorný barokní sklep, půda přímo nad apartmánem a další úložná prostora pod boční střechou, která se dá ještě rozšířit. Obytná plocha apartmánu je 87 m2, užitná plocha je v současné době 123 m2 s možností rozšíření o dalších úložné prostory v přímém sousedství bytu.

Důležité upozornění: Uvedenou energetickou třídu domu G je dle novely “zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií” povinnost automaticky uvádět v případě, že energetická třída nemovitosti nebyla dodána, i když přiřazení do skupiny G neodpovídá z pohledu hospodaření energií skutečnosti.

Pro více informací nás prosím neváhejte kontaktovat. Vřele doporučujeme prohlídku.

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Viktora Huga 359/6
150 00 Praha 5
Česká republika