dům Větší než 9+2, Praha 5, Na Hřebenkách

cena na vyžádání
Další byty v kolekci ID: SH1610HF  / Plocha: 400 m2/ Místo: Na Hřebenkách, Praha 5

Vícegenerační vila se 4mi byty o užitné ploše přibližně 400m², na velkém pozemku 1 961m² v prestižní rezidenční vilové čtvrti Na Hřebenkách v Praze 5 Smíchově.

Dům byl navržen v roce 1930 arch. Emilem Šulcem pro rodinu tehdejšího finančního ředitele pražského magistrátu. Ve svém okolí byla tato vila dlouho první vilou na svahu. Vila zůstala v rodině a současní majitelé se ji rozhodli prodat. Předmětem prodeje je pozemek s vilou - zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 237m², současná užitná plocha čítá cca 400m². Zahrada má výměru 1 724m².

Jedná se o čtyřpodlažní vilu, kde jsou v současnosti 4 byty. Hlavní obytná část bytů je orientována na jih až jihovýchod s výhledem na město. Dům i byty jsou dobrém konstrukčním stavu.

Dva byty ve 2. a 3. nadzemním podlaží mají dispozici 2+1 s prostornou vstupní halou, terasou a balkóny. Tyto byty mají podlahovou plochu každý cca 100m². Dále je zde jeden přízemní byt s dispozicí 2+kk o podlahové ploše cca 35m². S ním sousedí technické prostory cca 40m². Podkrovní byt 2+kk o podlahové ploše cca 75m². Schodiště zabírá plochu cca 15m².

Zahrada s jižní orientací je terasovitě upravena a je s láskou opečovávaná současnými majiteli. Jednotlivé úrovně překvapí nádhernými výhledy na město.

Přímo u brány do domu je vstup do parku přírodní památky Petřín. 150m od domu je zastávka autobusu č. 176, který spojuje Strahov s Arbesovým a Karlovým náměstím. Do OC Smíchov či tunelu Blanka je to 5 min. jízdy autem.

Nemovitost má potenciál vzhledem k zastavitelnosti pozemku a lze ji výrazně rozšířit.

Rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy a po dohodě zprostředkujeme prohlídku této nemovitosti na krásném lukrativním místě.

PENB: G

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Viktora Huga 359/6
150 00 Praha 5
Česká republika