dům 4+1, Peruc

7 900 000 Kč / nemovitost
Další byty v kolekci ID: SH1958HF  / Plocha: 232 m2/ Místo: Peruc

Malebná chalupa s jedinečnou atmosférou, přímo na naučné stezce Perucko v nádherné krajině Lounska s bohatou historií. Dům byl postaven v r. 1740 a přesně tak působí i blízké okolí, jako by se zde zastavil čas.

Jedná se prodej kamenného domu se stropem s původními trámy, s uzavřeným dvorem, velkou garáží, 2ma kamennými sklepy a velkou zahradou obehnanou opukovou zdí. Dům má dispozici 4+1 s obytnou plochou 232m² a do současné podoby byl zrekonstruován v roce 1997 – z půdy bylo vybudováno obytné patro, byly zrekonstruovány podlahy, vybudovány obě koupelny, zrenovováno krbové a akumulační topení, dům byl napojen na městský vodovod, a byla vyvrtána studna cca 40 m hluboká.

Pozemek se skládá ze zastavěných částí o ploše 294m² a zahrady o rozloze 1089m², která se skládá z okrasné části a části s ovocnými stromy a keři (měruňka, jabloně, višně, ořech, rybíz) a zeleninové zahrady. Před domem je další malá zahrádka 75m², kde je studna.

Ze dvora vejdeme přímo do samostatné kuchyně s vařením na kamnech na dřevo a s myčkou, vpravo je obývací pokoj a vlevo jídelna s krbem a posezením, za ní je samostatná toaleta a koupelna s vanou a umyvadlem a pračkou. Po dřevěných schodech vejdeme do patra, kde je velký obývací prostor s dostatkem denního světla, vhodný na pracovnu, čítárnu či hernu. Za ním je z jedné strany ložnice a z druhé strany koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Je zde řada vestavných úložných prostor.

V kraji se nachází velké množství opukového podloží, dům i zeď jsou tedy postaveny z opuky, která výborně drží teplotu. Přístavby jako jsou bývalá maštal, kde je umístěn darling pro zalévání dešťovou vodou, prostorná garáž na auto s místem na vozík a přístavek na zpracování dřeva byly postaveny před cca 100 lety.

Dům je vhodný pro celoroční bydlení či jako rekreační zázemí, je ale vhodné dům větrat a topit a pohybovat se zde. Příjezdová lesní cesta k domu je z velké části zpevněná a osobním autem lze dojet i v zimě až k domu. Topení je řešeno krbovými kamny se vzduchovými rozvody. Díky pilnosti současných majitelů je zde zásoba dřeva na 2-3 roky. Je zde možnost přitopit si i elektrickými kubusy, které se nabíjejí na noční proud a byly využívány pouze k udržení teploty za nepřítomnosti majitelů či při velkých mrazech. Teplá voda je řešena el. bojlerem v koupelně a v kuchyni.

Energetický štítek budovy se zpracovává, proto uvádíme třídu G.

V okolí je řada pamětihodností a hezkých míst k zastavení, přírodních památek a možností občerstvení. Tisíciletý Oldřichův dub a Boženina studánka, bývalý Débeřský mlýn, zámek Peruc, Panenský Týnec, Mšené Lázně. V Peruci jsou obchody s potravinami, čerpací stanice, lékař, základní škola. V Hřivčicích je zděné koupaliště a dětský tábor. Za většími nákupy lze zajet do Loun (16 min). K hranici Prahy 6 je to 32 min jízdy autem a do centra cca 50 min.

V případě Vašeho zájmu o tuto krásnou nemovitost doporučujeme domluvit si prohlídku co nejdříve.

Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku.

PENB: G

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika