byt 3+kk, Praha 6, Václavkova

28 000 Kč / měsíc
ID: RA1970HF  / Plocha: 75 m2/ Místo: Václavkova, Praha 6

Od 1.1. 2022 bude k dispozici tento byt ve velmi žádané lokalitě u metra Hradčanská v Praze 6 Dejvicích, ve kterém se právě dokončuje kompletní rekonstrukce navržená architektem.

Velmi příjemný byt 3+kk, 75m² se nachází ve 4. patře v domě s výtahem a jeho dominantou je výhled na Pražský hrad jako na dlani z obývacího pokoje s balkónem. Z ložnic je potom výhled do krásného vnitrobloku s kostelem. Co je ale nepochybně nejatraktivnější, je lokalita. Ulice Václavkova je stejně daleko od metra Dejvická a Vítězného náměstí, tak od Hradčanské. Byt je tedy strategicky umístěn v nejlepší rezidenční čtvrti s absolutně bezkonkureční občanskou vybaveností a zároveň je blízko Letenských sadů, má výhled, co víc si přát...

V bytě je obývací pokoj s balkónem s kuchyňským koutem a místem na jídelní stůl. Tento pokoj má čistou jižní orientaci. Ve velké vstupní chodbě se podařilo navrhnout velkou šatnu, samostatnou toaletu, prádelnu a koupelnu s vanou se sprchovou zástěnou a další toaletou. V části do tichého vnitrobloku jsou 2 ložnice. K bytu je navíc neobvykle velký sklep, cca 11m².

V bytě bude úplně nová kuchyň vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči - trouba, varná deska a myčka Electrolux, digestoř Franke. Na podlahách v pokojích jsou nové parkety a na chodbě a v koupelnách je žulová kamenná podlaha s podlahovým vytápěním. V prádelně bude nová pračka/sušička. Topení je plynové (vlastní kotel se zásobníkem na teplou vodu). V ložnicích jsou vestavné skříně na míru a v menší ložnici bude taktéž postel vyrobená na míru.

Výtah v domě je v mezipatrech (8 schodů k bytu). Na patře jsou pouze 2 byty. Parkování přímo před domem je na smíšené zóně - pro rezidenty zdarma a výhoda pro případné návštěvy - mají kde zaparkovat. V okolních ulicích je modrá rezidentská zóna.

Nájemné činí 28 000,-Kč/měs., poplatky jsou 1 920,-Kč/měs. Energie (plyna a elektřina) se převádí na nájemce a předpokládáná výše záloh činí 2 500,-Kč/měs.

Lokalitu a její dostupnost asi není třeba představovat - lze se dostat v podstatě kamkoliv metrem, tramvají a vlakem díky přímému vlakovému spojení Dejvického a Masarykova nádraží. V okolí je několik renomovaných soukromých i státních školek a základních škol. V sousední ulici Dejvická lze pohodlně a bez davů, nakoupit veškeré potraviny v malých obchodech.

Toto bydlení doporučujeme vzhledem k lokalitě, charakteru nemovitosti a dobré zkušenosti s velmi spolehlivými majiteli.

PENB: G

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika