komerční, Jablonec nad Nisou, náměstí Dr. Farského

16 780 000 Kč / nemovitost
Další byty v kolekci ID: SC2193JM  / Plocha: 385 m2/ Místo: náměstí Dr. Farského, Jablonec nad Nisou

Investice do nemovitostí jsou oproti jiným druhům aktiv považovány za unikátní, protože mohou generovat dva druhy zhodnocení. Na jednu stranu generují tržby z pronájmu, na druhou stranu se v čase zhodnocují.

Původní rodinná vilka, která prošla kompletní rekonstrukcí a změnou užívání v roce 2011 je umístěna v klidné části centra města. V současné chvíli se v budově nachází fungující wellness a spa, kavárna, některé místnosti jsou využívány pro účely masáží, kosmetiky, psychoterapie a v podkroví je útulný byt o velikosti 3kk.

K budově je zcela bezproblémový přístup, na pozemku mohou parkovat až 4 auta s tím, že možnosti parkování lze rozšířit.

Hlavní benefity:

Atraktivní čistý výnos

Většina prostor v pronájmu a dlouhodobá spolupráce s jednotlivými subjekty

Jablonec n. Nisou je město s 45.000 obyvateli, městem mnoha tváří.

Historické centrum, menší sídliště a satelitní obce v nedaleké krajině, fungující infrastruktura a okolní příroda dělá z Jablonce n. Nisou příjemné místo k žití, výchově dětí i krátkodobé návštěvě. Z poklidné atmosféry města se dostanete do přírody za krátkou chvíli, v zimě můžete vyrazit na běžky, sjezdovky, po celý rok můžete kdykoliv podniknout pěší výlet nebo se za horkých letních dní koupat v chladných vodách přehrady.

Energetická náročnost budovy – PENB není zpracováno, tedy uvádíme G

PENB: G

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika