byt 3+1, Praha 7, Strojnická

16 400 000 Kč / nemovitost
Další byty v kolekci ID: SA2213HF  / Plocha: 99.7 m2/ Místo: Strojnická, Praha 7

Dům přímo u Stromovky, byt po kompletní rekonstrukci, možnost využít dispozici jako 3+1 s šatnou, přímé spojení na letiště Václava Havla za 25 min - to jsou jen některé důvody, proč je tento byt dobrou investicí. Díky svému dokonale propracovanému interiéru je zároveň připraven k okamžitému rodinnému bydlení.

Byt o podlahové ploše 99,7 m² se nachází v prvním patře (2. nadzemním podlaží) rohového domu s fasádou ze škrábaného betonu. Jedná se o "rohový byt" s velkou vstupní chodbou, rohovým obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, dvěma neprůchozími ložnicemi a prostornou šatnou, která je využívaná jako ložnice pro batole. Z chodby je vstup na samostatnou toaletu, do koupelny s vanou a do komory. V domě je centrální schodiště s výtahem a se vstupy na společné balkóny do vnitrobloku. K bytu patří sklep. Po dohodě lze přenechat placené parkovací místo pro rezidenty v OC Stromovka dochozí vzdálenosti od domu.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí a byl dispozičně upraven architektem. Každý pokoj byl promyšlen tak, aby byl maximálně využitý. Přesto byt nepůsobí přeplněným dojmem. Kuchyň je možné oddělit od obývacího pokoje posuvnými dveřmi z černého kovu a skleněnými výplněmi. Podlouhlá kuchyň skýtá pracovní plochu z obou stran, doplněnou o spoustu úložných prostor a chytrých řešení. V ložnici dětí je na míru vyrobený nábytek se spaním pro 2 děti, s pracovními místy a úložným prostorem. V ložnici rodičů je místo na velký pracovní stůl. Sousední šatna, lemovaná na míru vyrobenými šatními skříněmi s dubovou dýhou slouží zároveň jako místo pro spaní batolete. V bytě jsou nová dřevěná okna. Vchodové a všechny interiérové dveře, stejně jako velké vestavné skříně v chodbě jsou původní a zrestaurované.

Funkcionalistický dům ze 30. let má novou, zateplenou střechu, stoupačky a výtah, který jede do -1.NP. Společenství má v plánu do roka realizovat opravu společných prostor, prostředky na opravu jsou z velké části našetřeny. dalším krokem bude čištění a úprava fasády. Do budoucna se uvažuje o instalaci fotovoltaiky a solárních panelů na plochou střechu domu.

Ve vzdálenosti cca 150 m od domu se nachází nové Obchodní centrum Stromovka, menší obchody a restaurace jsou v okolí nedaleké třídy Milady Horákové. Již brzy se přímo od domu snadno dostanete vlakem na Masarykovo nádraží či do Dejvic. Modernizace železničního úseku Praha Bubny - Praha Výstaviště proběhne mezi 2022 - 2025. Současná vlaková trať se posune směrem k Výstavišti a povede na estakádách s protihlukovou bariérou. Na okraji parku Stromovka vznikne zastávka Praha-Výstaviště.

Úsek v lokalitě propojí nádraží Praha Bubny s nově vznikající budovou České filharmonie, metrem Vltavská a Výstavištěm. Celý projekt modernizace železnice z Masarykova nádraží přes letiště až do Kladna budou jednou z nejdůležitějších staveb tohoto desetiletí.

Využijte této příležitosti k investici. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.

PENB: D

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika