byt 5+kk, Praha 5, Peroutkova

cena na vyžádání
Další byty v kolekci ID: SA2252HF  / Plocha: 196.5 m2/ Místo: Peroutkova, Praha 5

Představuji Vám unikátní nemovitost, situovanou v nově zrekonstruované funkcionalistické vile ze 30. let na pražských Malvazinkách v Praze 5 - Smíchově. Jedná se o komorní projekt se 4mi byty. Předmětem prodeje je dvoupodlažní bytová jednotka se vstupem na zahradu, která je v soukromém vlastnictví, k bytu jsou navíc 2 parkovací místa vyhrazená na pozemku, s vlastní vjezdovou bránou.

Velmi příjemná je i dispozice bytu:

1. PATRO:

Společenská část bytu - velký obytný prostor s kuchyní a jídelnou (61,5 m²) je orientována na jih. Centrální vstupní chodba díky své prostornosti působí reprezentativně a z ní se vstupuje do dalších místností na patře.

Těmi jsou: ložnice (18,2 m²) s východní orientací s vlastní šatnou (3,7 m²) a koupelnou (7 m²) a vstupem na balkón (2,5 m²), další koupelna (7,7 m²), komora/prádelna (3 m²) toaleta pro hosty, a 2 ložnice (16 a 17 m²), obě s orientací do zahrady. Po schodišti pak z chodby sejdeme do

PŘÍZEMÍ:

Zde je místnost (28 m²) vhodná např. pro vybudování welness (již s přípravou) či další samostatné ložnice. Dále se zde nachází sklad (4 m²). Místnost má vlastní koupelnu a přímý vstup na zahradu, která poskytuje absolutní soukromí. Zahrada disponuje závlahovým systémem. Zahrada nespadá do podílového vlastnictví ostatních bytů v budově.

Podlahová plocha bytu je 196,5 m², plocha soukromé zahrady je 204 m² a parkovací plocha činí 120 m². Na podlaze jsou překrásné dubové parkety, které prochází všemi obytnými místnostmi. V koupelnách a v místnosti v přízemí je na podlaze velkoformátová italská dlažba. Pracovní deska je z Corianu a na velkém kuchyňském ostrůvku a jídelním stole je speciální velkoformátová dlažba řezaná z jednoho kusu na míru. Byt je vybaven kvalitní klimatizací. Veškeré detaily v bytě jsou perfektně zpracované. Vestavný nábytek s osvětlením je vyroben na míru společností Brick.

V dochozí vzdálenosti od domu jsou potraviny Albert, dětské hřiště, soukromá mateřská škola, cukrárna, lékárna, rehabilitační klinika Malvazinky, zimní stadion Nikolajka. Samozřejmostí je místní autobusové spojení s Andělem a Smíchovským nádražím.

Jedná se o bydlení v krásném prostředí malebných Malvazinek a přitom vzdálené 7 minut pěšky od Smíchova, kde mimo jiné rychle vzniká moderní a zcela nová čtvrť a kde se již nyní soustřeďuje centrum obchodu, sídel a provozoven světových společností.

V případě Vašeho zájmu Vám podám další informace a ráda Vám po dohodě zprostředkuji prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

PENB: C

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika