dům 7+2, Svárov, K Podkozí

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům cca 271m2 obklopený kouzelnou zahradou a rybníkem, který se může stát Vaším rodinným sídlem. Původně vesnické stavení se díky celkové citlivé rekonstrukci 2016 proměnilo v moderní, pohodlné a prostorné rodinné sídlo.

V domě jsou použity kvalitní materiály od dřevěných podlah po obklady v koupelnách. Nábytek a doplňky na fotografiích jsou originály a dotvářejí současnou atmosféru. Zahradu designoval zahradní architekt, osázena je zajímavou florou doplněna o sochy známé sochařky.

Dispozičně je dům rozvržen na ústřední obytnou společenskou část o velikosti s kuchyní, která je situována do patra s výhledem do zahrady a vstupem na velkorysou terasu. Teplo domova zde udržuje také krb, který vyhřeje celé vrchní patro. Z každé strany, tedy odděleně, přiléhají k obytnému prostoru dvě ložnice, s vlastní koupelnou a toaletou.

V přízemí se nacházejí další místnosti a třetí ložnice spolu s koupelnou a toaletou.

V pravém křídle je stejně zajímavý, zcela samostatný přízemní byt 2+kk ( 73m2) úplně oddělený od hlavní obytné části. Tento prostor je ideální jako hostinské bydlení pro vaše návštěvy.

Bazén s tepelným čerpadlem, zimní zahrada nebo půdní prostor, v tuto chvíli, na cvičení jógy dotvářejí pohodu v každodenním shonu. Tento prostor je samostatný, ale velmi snadno propojitelný s hlavní obytnou částí. Tím získáte další obytné prostory.

Stodola citlivě uzavírá prostor vnitřní okrasné zahrady a odděluje ji od druhé části pozemku o velikosti cca 4000m2. Celková plocha parcely činí prostorných 7167m2.

Tento pozemek vám nabízí investiční možnosti, jelikož je na něm povolena 90% zastavitelnost.

Obec Svárov se nachází v dojezdové vzdálenosti do 15min od Prahy. V okolí vás nadchne klid a pohoda. Jste-li milovníky koní vyberete si z několika stájí v okolí.

Pro vaše děti je zde MŠ a ZŠ, dvě minuty od domu.

Energetická třída G je uvedena dočasně, z důvodu novely zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Při dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti

PENB: G