byt 3+1, Praha 7, Dukelských hrdinů

Tento plně klimatizovaný byt 3+1 o podlahové ploše 121,9 m² se nachází ve 4. NP secesní rohové budovy přímo na Strossmayerově náměstí v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí - Praze 7 Holešovice, která se v časopise Guardian umístila v žebříčku 10 nejlepších rezidenčních lokalit v Evropě.

Byt i celá budova byly rekonstruovány v roce 2017. Byt byl minimálně využíván pouze majitelem. Při rekonstrukci interiéru byl kladen důraz na výšku dveří, zvukotěsnost oken (trojskla), klimatizaci ve všech obytných místnostech a dvě plnohodnotné koupelny s toaletou. Podlahy z dubového dřeva v kombinaci s krémovou barvou na stěnách působí velmi teple. Součástí prodeje můžou být po dohodě i vybrané kusy nábytku.

Dispozičně se jedná o byt se dvěma ložnicemi a velkým obývacím pokojem orientovaným do ulice i na náměstí. Kuchyň a obývací pokoj můžou dělit či naopak sjednotit nadstandartně široké posuvné dveře. Z velké vstupní chodby lze vstoupit do všech místností. Koupelny a samostatná toaleta jsou též přístupné z chodby.

Ve všech pokojích jsou klimatizační jednotky. V obývacím pokoji stropní svítidla a fén a v kuchyni je LED osvětlení. Na podlahách jsou světlé dubové parkety. V koupelnách je podlahové topení, toaleta, umyvadlo a sprchový kout s hlavovou i ruční sprchou. V bytě je dále komora s pračkou a sušičkou. Dveře jsou opatřeny bezpečnostní závorou. V domě je vysokorychlostní připojení optickým kabelem UPC.

Okolí Vltavské, které brzy projde rozsáhlou rekonstrukcí a stavbou prestižní Vltavské filharmonie, která bude přímo na dosah ruky jistě ještě pozvedne hodnotu místa v horizontu pár let.

Letenské sady a park Stromovka jsou v pěší dostupnosti. V těsné blízkosti se nachází bar Cobra, Bistro 8, Mr. Hot DoG, Gelateria Amato a nespočet dalších populárních podniků. 

Běžné nákupy lze zvládnout buď na jednom místě v obchodním centru Stromovka, či v řadě místních obchodech s lahůdkami, či v Pražské tržnici, blízko je též Albert, Billa. Metro Vltavská je vzdáleno 3 min. chůze. Tramvajová zastávka je přímo u domu. Přímé spoje na Hlavní a Masarykovo nádraží, nádraží Holešovice, metro Vltavská a Hradčanská.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

PENB: D