byt 3+kk, Praha 7, Dukelských hrdinů

Tento plně klimatizovaný byt 3+kk s balkónem o podlahové ploše 93 m² s balkónem 4 m² se nachází v 5. NP secesní rohové budovy přímo na Strossmayerově náměstí v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí - Praze 7 Holešovice, která se v časopise Guardian umístila v žebříčku 10 nejlepších rezidenčních lokalit v Evropě.

Velmi zdařilý interiér bytu byl navržen v duchu industriálního retra arch. studiem a byl několikrát publikován v časopisech o životním stylu. Stěny z obnažené cihly natřené nabílo, velké plochy z rezavé oceli, nerez ocel, prvky z černého kovu a mosazi, bakelitové vypínače, původní dveře s výplní z mléčného skla, designové radiátory, industriální světla - to vše spolu působí jako jeden celek.

Dispozičně se jedná o dvouložnicový byt s velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z velké vstupní chodby lze vstoupit do všech místností. Obývací pokoj je orientován na západ a z okna je výhled na řeku. Obě ložnice směřují do vnitrobloku na východ. Z jedné je vstup na balkón 5m² a má také komoru, kde lze pověsit 2 kola. Koupelna a samostatná toaleta jsou též přístupné z chodby.

Ve všech pokojích jsou klimatizační jednotky. V obývacím pokoji je lustr na zakázku a v kuchyni je LED osvětlení. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Siemens a Bosch, jsou zde dvě lednice a vysoký mrazák. Na podlahách jsou světlé dubové parkety. V koupelně je podlahové topení, hlavová i ruční sprcha.

Vstupní dveře do obývacího pokoje jsou na zakázku zhotovené prosklené "lítačky" z černého kovu a skla. Odkládací prostor v chodbě s vestavnou pračkou/sušičkou disponuje LED osvětlením a mosaznými ramínky. V bytě je velké množství úložných prostor na míru. Dveře jsou opatřeny bezpečnostní závorou. V domě je vysokorychlostní připojení optickým kabelem UPC.

Nájemné činí 35 000,-Kč/měs., poplatky činí 9 345,-Kč/měs. Elektřina bude převedena na nájemce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií. Prohlídky jsou možné od 27.7.2023.

Letenské sady a park Stromovka jsou v pěší dostupnosti. V těsném sousedství jsou populární podniky bar Cobra, Bistro 8, Mr. Hot DoG, Pipca, Bahn Mi Makers, Curry Palace, Salt & Pepper, Waf waf, Cafe Letka, The Farm Urban Kitchen, Gelateria Amato a nespočet výborných kaváren, Pražská tržnice, Albert, Billa, Lídl. Metro Vltavská je vzdáleno 3 min. chůze. Tramvaje staví přímo u vchodu. Přímé spoje na Hlavní a Masarykovo nádraží, nádraží Holešovice, metro Vltavská a Hradčanská.

Doporučujeme díky vyhledávané a dobře dostupné lokalitě v blízkosti dvou velkých parků.

PENB: D