byt 3+1, Praha 6, K lánu

Nabízíme velmi praktický a prostorný byt 3+1, 102,6 m² k dlouhodobému pronájmu. Byt má okna do zeleného parku z jedné strany a do klidného vnitrobloku ze strany druhé. Nachází se v ulici K Lánu v těsné blízkosti (75 m) základní školy Na Dlouhém Lánu v Praze 6 Vokovicích, ve 2. patře domu bez výtahu a je k dispozici od 10.9.2023. Jedná se o byt po náročné a velmi zdařilé rekonstrukci, byt čeká na svého prvního nájemce.

Překvapí Vás zde hned několik prvků, které by v domě ze začátku 50. let nikdo nečekal. Byt má totiž spíše koncept bytu ve vile. V první řadě je to nadstadartně prostorná vstupní hala s dveřmi dokola do všech ostatních místností. Pokud jste dynamická rodina či aktivní člověk, který z bytu odchází a přichází do něj několikrát za den, nebo máte jednou za čas rodinnou sešlost tak tento praktický prostor velmi oceníte. A pamatujte, že předsíň napovídá o člověku víc, než si myslí.

Z ní vejdeme vlevo do obývacího pokoje (26 m²) s malým balkónem (1,6 m²), orientovaného na západ. Dvoukřídlé posuvné dveřmi oddělují další místnost (20 m²), která může sloužit jako ložnice nebo pracovna.

Naproti přes vstupní halu ja samostatná kuchyně (12,2 m²) s novou a dobře navrženou kuchyňskou linkou z IKEA, je zde myčka standartní veiikosti, elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř vyvedená do komína. Všechny spotřebiče jsou nové.

V bytě je dále nová koupelna se sprchovým koutem a s velkým umyvadlem, samostatná toaleta, samostatná prádelna s přípojkou na pračku a sušičku a šatna s regály u vstupních dveřích. Další místností je druhá ložnice (20 m²) s oknem do vnitrobloku.

Bytu dodává vzdušnost i světlá, matná podlaha ve vstupní hale, kuchyni, koupelně a v komorách. V pokojích jsou čerstvě zrenovované původní parkety. Ve všech oknech se nachází interiérové žaluzie. Topení a teplá voda je řešeno dálkovým vytápěním.

Nájemné činí 29 000,-Kč/měs., poplatky včetně tepla a teplé vody činí 9 493,-Kč/měs. Elektřina bude převeden a nájemce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritérií.

Dům stojí v těsné blízkosti MŠ a ZŠ, vyhlášené polikliniky Cordeus, v dochozí vzdálenosti je Billa, stanice metra Bořislavka a tramvaje č. 20, 2, 26. Za zmínku stojí i blízkost mezinárodní školy ISP v Nebušicích vzdálené 4 minuty autobusem z Bořislavky. Jedná se o velmi hezké bydlení v nově připraveném bytě s příjemnou dispozicí v atraktivní lokalitě Prahy 6 Vokovicích.

PENB: F