dům 9+2, Lázně Bělohrad

Tato malebná prostorná chalupa s užitnou plochou 395 m², s 9ti pokoji nabízí oázu klidu na velkém pozemku se sadem a vzrostlými, zdravými stromy. Nemovitost se nachází v Podkrkonoší na Jičínsku, v kraji Karla Václava Raise - rodáka z Lázní Bělohrad. Předmětem prodeje je chalupa včetně pozemků 4 084 m², které tvoří zastavěná plocha a nádvoří (2 563 m²), trvalý travní porost (477 m²) a orná půda orná půda (649 m²).

Jako BONUS je k dispozici ještě dalších 1 556 m² trvalého travního porostu a 1 368 m² orné půdy - tedy celkem 2 924 m² navíc v ceně. Všechny pozemky jsou v územním plánu vedeny jako obytné plochy.

Dům v původním udržovaném stavu disponuje zachovalými původními dřevěnými podlahami bez dřevomorky, původními dveřmi, okny, šambránami a pískovcovou podezdívkou. Kolem domu je původní dřevěný plot s pískovcovými sloupky. Téměř 150 let starý dům je dosud užíván a udržován a nikdy nebyl znehodnocen neodbornou rekonstrukcí. Jeho podlahová plocha bez schodišť a chodeb včetně vstupní haly je 301 m².

Dispozičně je dům používán vícegeneračně, je zde celkem 9 pokojů, ve kterých se dá spát, v některých je možnost vaření. Jsou zde 2 samostatné koupelny a 2 toalety. V přízemí je dále kolárna, sklad, dílna a garáž. Nad garáží je v 1. patře vybudovaná terasa cca 20 m² se západní orientací do zahrady. Ze vstupní chodby lze vejít i do pískovcového sklepa.

Dům je napojen na obecní kanalizaci, městský vodovod, elektřina 230/400V. Dům je vytápěn krbovými kamny a lokálními olejovými kamny. Plyn je na hranici pozemku. Do roku 2028, kdy je plánováno dokončení všech úseků dálnice D35 mezi Hradcem Králové a Úlibicemi (Jičín) budou Lázně Bělohrad 17 minut od dálnice.

Nemovitost je určena pro někoho, koho osloví původní architektura a kouzelná atmosféra a klid místa a kdo ocení naprosté soukromí díky velkému zatravněněnému pozemku se sadem s letitými stromy a 2ma rozlehlými loukami. V sadě rostou lísky, švestky, blumy, jabloně, ořechy, třešně, višně.

Lázně Bělohrad je malebná vesnička s 3 700 obyvateli. Nachází se v ekologicky čisté kotlině a jsou dostupné vlakem, autobusem, je zde veškerá občanská vybavenost. Bohatá ložiska rašeliny daly vzniknout místním slatinným lázním, kde se léčí převážně pohybové ústrojí a které mají renomé u nás i v zahraničí. Doporučujeme prohlídku.

PENB: G