byt 3+kk, Praha 7, Sanderova

rezervováno
ID: RA2735HF  / Plocha: 112.7 m2/ Místo: Sanderova, Praha 7

Nově zrekonstruovaný byt 3+kk s klimatizací, balkónem a parkováním k dlouhodobému pronájmu. Byt je k dispozici od května 2024.

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt 3+kk o podlahové ploše 92,6 m² a dvěma balkóny výměrách 11m² a 9m². Plně klimatizovaný byt se nachází v 4. patře a náleží k němu 1 parkovací místo v podzemní garáži a sklep přímo u parkovacího místa. Druhé parkovací místo lze pronajmout za poplatek. Okna bytu i balkón mají orientaci na východ a západ a poskytují z obou stran neopakovatelné výhledy na řeku a na město.

Z obývacího pokoje 38 m² i z obou ložnic 17,4 m² a 12,7 m² je přímý vstup na balkóny. V bytě je jedna koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další samostatná toaleta. Byt je dokončen ve vyšším standartu s podlahami z tmavého třívrstvého dřeva, nadstandartně vysokými interiérovými dveřmi s kvalitními klikami a zárubněmi ve stejném designu ořechového dřeva. V obou ložnicích i v předsíni jsou architektem navržené velkorysé a praktické úložné prostory a šatny. Ve všech oknech jsou přeokenní žaluzie s komfortním ovládáním ve stěně v každém pokoji. Je zde také komora s přípravou na pračku a s vestavěným policovým systémem. Výtahem lze sjet do garáží.

Nájemné činí 43 000,-Kč/měs. a poplatky 6 850,-Kč/měs. Elektřina se převádí na nájemce.

Energetický štítek budovy je B - velmi úsporná.

Marina Island je projektem moderních bytových domů s výhledem na řeku v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí - Praha 7 Holešovice, které se v časopise Guardian umístily v žebříčku 10 nejlepších rezidenčních lokalit v Evropě. Přednostmi bydlení na Marině Island je zázemí recepce, bezpečnost, klid, výhledy na řeku a vynikající dostupnost.

V dochozí vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Maniny, přímo u projektu staví okružní holešovický autobus č.156 se zastávkami Nádraží Holešovice, Vltavská, OC Stromovka, Strossmayerovo náměstí. Autem díky Bubenečskému tunelu přejedete město během 15 minut.

Doporučujeme prohlídku!

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě kritérií pronajímatele.

PENB: B

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

Napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika