dům 6+kk, Jirny, Dubová

28 900 000 Kč / nemovitost
ID: SH2737HF  / Plocha: 404 m2/ Místo: Dubová, Jirny

Pokud hledáte komfortní a dobře postavený, zateplený rodinný dům s dojezdem 30 min do centra Prahy, věnujte prosím pozornost tomuto rohovému domu na konci ulice. Nachází se v rezidenční zástavbě rodinných domů v obci Jirny v dochozí vzdálenosti do Šestajovic a Klánovic.

Rodinný dům 6+kk s podlahovou plochou 404 m² a užitnou plochou 466 m² na pozemku 780 m² sestává z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, 3 ložnic, 1 pracovny, 3 koupelen, sauny, vnitřního bazénu, technické místnosti, velké garáže a dalších menších skladových prostor. Zahrada je díky dobře vybraným, téměř bezúdržbové zeleni celoročně zelená. V teplém počasí lze příjemně relaxovat na zastřešené terase, otevřít dveře a propojit vnitřní bazén se zahradou a s obývacím pokojem.

Vstup do domu je uzpůsoben z ulice i z garáže. Z ulice hlavním vchodem do chodby a vlastním vchodem pro pejska do umývárny, která zároveň slouží jako sklad obuvi. Ve vstupní chodbě jsou vybudované velkorysé skříně. Z garáže s vinným skladem vede schodiště do centrální chodby.

Po vstupu do foyer s velkorysou výškou můžeme vstoupit vlevo do společenského prostoru a vpravo do pracovny či technické místnosti. Po schodech pak do prvního patra, které poskytuje soukromí 2 ložnic s vlastní šatnou, společnou koupelnu, hlavní ložnici s balkónem, vlastní koupelnou a toaletou a opravdu velkoryse řešenou šatnou se schozem na prádlo.

Společenská část domu:

Kuchyně na míru zn. Eggersmann je osazená žulovou deskou. Spotřebiče jsou zn. Siemens a zahrnují indukční varnou desku, elektrickou troubu, americkou lednici s výrobníkem ledu, vestavný kávovar s mlýnkem na kávu a zásobníkem na mléko, vinotéku na 28 lahví, komínovou digestoř. Kuchyň je propojena dvoukřídlými posuvnými dveřmi s obývacím pokojem a tento společenský prostor tvoří dohromady cca 80 m². V obývacím pokoji je krb, posezení TV stěna a přímý vstup na terasu a zahradu. Z chodby, kde se nachází koupelna lze vejít do místnosti s vnitřním bazénem 4 x 6 m vhodným např. pro děti či pro cvičení aqua aerobiku či jógy.

Pracovní část přízemí:

Pracovna je vybavena kancelářským nábytkem z masivu. Technická místnost je vybavena velkorysými úložnými prostory s vestavěnou pračkou a sušičkou, je zde hlavní zdroj vytápění - akumulační zásobník IZT 900 S s el. patrony, na nějž je napojena i krbová vložka a solární panely na střeše. Systém je ovládán regulací. Vše je pravidelně servisováno.

Celé přízemí s velkoformátovou italskou dlažbou je vytápěno podlahovým topením, v patře jsou radiátory a v koupelnách jsou el. rohože v podlaze, doplněné o otopné žebříky. Vestavný nábytek v celém domě je velmi kvalitně vyroben na míru z masivu. Okna z izolačních dvojskel mají el. předokenní rolety. Celý dům je klimatizován a naddimenzovaně zateplen.

V zahradě je vlastní studna se sondou pro kontrolu výšky spodní vody a čerpadlem instalovaném sanační firmou. Plyn je na hranici pozemku. Střecha je vhodná pro instalaci fotovoltaiky. Doporučujeme prohlídku.

PENB: D

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

Napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika