byt 3+kk, Praha 8, Prvního pluku

cena na vyžádání
ID: SA2680HF  / Plocha: 128 m2/ Místo: Prvního pluku, Praha 8

Prodej elegantního, špičkově vybaveného apartmá 3+kk, 128 m² s fantastickým světlem, oživené venkovním atriem (6,75 m²) se zelení v japonském stylu, kam lze posuvnými skleněnými dveřmi vstoupit na čerstvý vzduch. Interiér je výsledkem spolupráce předního architekta s interiérovým studiem a umělci, jejichž díla citlivě doplňují interiér tohoto jedinečného bytu v ulici Prvního pluku v Praze 8 - Karlíně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží rohového klasicistního domu z r. 1837 v ulici prvního pluku v Praze 8 – Karlíně.

Realizace tohoto apartmá byla zařazena do soutěže Interiér roku 2023 a byl na zveřejněn v mezinárodním prestižním časopise Elle Decoration.

Apartmá je dispozičně zajímavé hlavně tím, že jeho společenskou a odpočinkovou část dělí chodba se skrytými dveřmi a designovým osvětlením. Od vstupních dveří vstoupíme vlevo do obývacího pokoje (46 m²) s historickými dřevěnými stropními trámy s kuchyní od firmy QC Floors s pracovní deskou z velmi kvalitního a vzácného přírodního kamene Quarzite Montblanc a se spotřebiči zn. Gaggenau. Kuchyň od obývacího prostoru odděluje kuchyňský ostrůvek s vinotékou a varnou deskou (vše také zn. Gaggenau). Okna jsou dřevěná, špaletová a jsou opatřena interiérovými roletami. Obývací pokoj je vybaven sedací soupravou značky Natuzzi a v rohu místnosti je příjemný čtenářský kout s koženým křeslem Febo/MaxAlto od designera Antonia Citteria.

Na chodbě vedle atria se nachází toaleta zn. Laufen černé barvy s kamennou dlažbou a kamenným lepeným umyvadlem, vše z mramoru šedé barvy.

Další dveře zcela vpravo vedou do pracovny (25,5 m²) s chytře řešenými úložnými prostory pod okny. V této ložnici se nachází elegantní sofa zn. Natuzzi a psací stůl s taburetem. Na ní navazuje technická místnost se sprchovým koutem (2,5 m²), kde je umístěna pračka a sušička zn. Gagennau.

Další dveře z chodby vedou do ložnice s šatnou (26,4 m²) a vlastní koupelnou. Velmi originální řešení koupelny je přímo v ložnici, kde se nachází volně stojící vana, pult se dvěma kamennými umyvadly z Carrarského bílého mramoru. Sprchový kout je oddělen samostatným vchodem a je celý obložen stejným mramorem.

Systém topení je kombinací tepelného čerpadla a podlahového elektrického topení. Klimatizaci (tepelného čerpadlo) mají všechny tři obytné místnosti. Podlahy v obytných místnostech jsou z precizně položených parket z dubového dřeva s kartáčovaným povrchem, na chodbě je litá PUR podlaha. Koupelny jsou vybaveny sanitou zn. CEA. Na toaletě je v umyvadle zabudován systém čištění toalety na principu water-jet. K bytu patří sklep (3 m²).

V nejbližším okolí domu je řada restaurací, kaváren, stojí přesně na prahu nejkrásnější části Karlína a přitom lze pěšky dojít na metro Florenc či pěší stezkou do parku. Pokud hledáte promyšlený, pohodlný a reprezentativní domov ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností, pak je Rezidence Negrelli právě pro Vás.

PENB: D

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

Napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika