dům 7+1, Praha 6, K Šubrtce

49 000 000 Kč / nemovitost
ID: SH2881PH  / Plocha: 367 m2/ Místo: K Šubrtce, Praha 6

S potěšením přinášíme nabídku rodinného domu s dispozicí 7+1, umístěného ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 – Nebušic v prestižním rezidenčním areálu Malá Šárka. Tento jedinečný domov, který nabízíme v exkluzivním zastoupení majitele, se nachází v těsné blízkosti největší mezinárodní školy na území České republiky a poskytuje výjimečné soukromí díky své poloze, privátní udržované zahradě a soukromé příjezdové komunikaci.

Vila K Šubrtce je symbolem prestižního bydlení a nabízí 367 m2 užitné plochy, což tento dům zařazuje mezi největší v areálu Malá Šárka. Nádherná zahrada s terasou a prostorem na grilování s jihozápadní orientací a bazén s mořskou vodou a vířivkou u vchodové části vily evokují pocit letních dovolenkových dní. Nemovitost představuje jak ideální možnost pro vlastní bydlení, tak zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Rezidentům areálu je k dispozici nepřetržitá ostraha a recepční služba.

Prostorná obývací místnost obdélníkového tvaru je přímo propojena s terasou a zahradou. Moderně vybavená kuchyně s barovým stolem je přístupná z udržované zahrady (818 m2) i z obývacího pokoje. V přízemí se dále nachází elegantní jídelní prostor, vstupní hala a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a samostatné hygienické zařízení.

Horní patro disponuje halou a hlavní ložnicí, která nabízí designovou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, velkou šatnu a balkon s výhledem do zeleně. Tato část domu dále zaujme třemi světlými ložnicemi a velkou koupelnou. Ze všech ložnic se skýtají výhledy do okolní přírody.

Obytný suterén je z praktického hlediska dalším vítaným prvkem. Najdeme zde obývací pokoj, ložnici s vlastní koupelnou, chodbu a technické zázemí domu. Suterén nabízí nespočetné možnosti využití, ať již jako fitness místnost, dětská herna, pracovna, domácí kino, či další ubytovací prostory pro hosty.

Jednou z nesporných výhod je samostatná garáž pro 2 vozidla (včetně velkých SUV) a několik parkovacích míst na pozemku před domem. Nabízí se příležitost konvertovat garáž na dům pro hosty či na domácí kancelářšké prostory. Teplo domova zajišťuje samostatný plynový kotel.

Výše záloh na služby činí 10.000 Kč / měsíc plus elektřina, plyn a Internet.

Vyhledávaná adresa. Přírodní rezervace Malá a Velká Šárka a mezinárodní škola ISP na dosah, mezinárodní školy Riverside a Parklane v blízkosti. Metro Bořislavka 6 minut jízdy autem. Vynikajicí dostupnost do centra. Pojďte s námi navnímat kouzlo tohoto domova, který v sobě spojuje komfort, bezpečí a poklidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

PENB: G

napište nám

Hledáte nový domov?

Kontaktujte nás, my Vám vysněný domov najdeme! Ušetříme Vám mnoho času.

Napište nám, co hledáte

Slova našich klientů

S makléři z týmu Philip & Frank spolupracujeme již několik let. Za tu dobu jsme si potvrdili, že to byla dobrá volba. Zejména jsme byli spokojeni s transparentností a pravidelnou informovaností o průběhu zakázky. Zároveň nám byla zachována kontrola nad rozhodováním. Společně s výborným právním servisem rádi doporučíme našim přátelům i příbuzným.

Martin a Tereza K.

Na doporučení jsem se, při prodeji našeho bytu, obrátila na makléře z týmu Philip & Frank. Byla jsem velmi spokojená a nadšená. Jejich vysoce profesionální přístup – schůzky s námi, organizace prohlídek bytu s klienty, posléze vyřizování formální stránky prodeje, včetně spolupráce s velmi schopným právníkem, mě ohromil. Oceňuji jejich kompetenci a doporučuji tuto realitní kancelář dalším klientům.

Ludmila K.

Díky profesionalitě makléřů ze společnosti Philip & Frank jsem pochopila, že i nákup nemovitosti může být příjemnou záležitostí. Jejich pečlivost, spolehlivost, lidská vstřícnost a vlídnost nám dovolily plně se soustředit pouze na nemovitost. Všechny starosti kolem koupě z nás byly sejmuty a my si nákup bytu mohli jen užít. Takto si to člověk vysní, ale nikdy bych nevěřila, že je to opravdu možné. Děkuji za dokonalý servis!

Zuzana P.

kontaktujte nás

sídlo společnosti
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika