dům 8+2, Praha 6

Nabízíme k prodeji luxusní vilu v lokalitě Šáreckého údolí, ulice Pod Meliškou, Praha 6 - Dejvice. Na pozemku o velikosti 2 056 m² je honosná stavba o zast. ploše 199 m², s užitnou plochou 645 m² a terasou 247 m2.V suterénu je garáž pro tři vozidla. V suterénní části je skleněný pístový výtah. Součástí suterénu je relaxační zóna s vybaveným fitness Grün Sport, soláriem Ergoline a solnou jeskyní. V suterénu je technická část domu zahrnující zázemí pro pracovníky údržby, dále je zde místnost pro technologie, serverovna, sklad a prádelna., První podlaží začíná vstupní halou s výtahem, schodištěm a šatnou. Toto podlaží nabízí komfortní obývací pokoj, jídelnu, kuchyni od Sedlák interiér se spotřebiči Miele a Gaggenau. Součástí přízemí je pokoj pro hosty s koupelnou. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou propojeny s venkovní terasou a okrasnou zahradou. Druhé podlaží představuje klidovou zónu. Hlavní ložnice s postelí Hästens, na kterou navazuje luxusní koupelna. Na patře jsou dva dětské pokoje s vlastní šatnou a koupelnou. Komunikační zónu propojuje otevřený prostor, který může být využit i jako další místnost. Třetí podlaží nabízí luxusní šatnu. Na patře se dále nachází žehlírna s parním osvěžovačem oblečení LG Styler, pracovna, trezor a technické komory. Čtvrté podlaží, půdní prostor, je navrženo jako odpočinková zóna. Celý dům je vybaven luxusními a nadčasovými přírodními materiály, zabudovanými skříněmi a nábytkem KARE. Dubové bělené podlahy a dveře z masivu, podlahové vytápění REHAU a inteligentní čerpadla Grundfos. K topení a chlazení jsou využívána tepelná čerpadla. Koupelny jsou obloženy keramickými obklady a dlažbou převážně španělské značky Porcelanosa.Vila je vybavena nejnovějšími technologiemi. Střešní okna Velux, hliníková okna a vstupní dveře Schüco spolu se zateplovacím systémem Baumit Open. Vstupní systém do domu se skenerem otisku prstu. Celý prostor je řízen pomocí tzv. inteligentní domácnosti Crestron, chráněn kamerovým systémem s HDD a zajištěn alarmem Paradox. Všechny místnosti v domě se dají individuálně nastavovat vč. teploty a zastínění venkovními roletami. V domě je centrální vysavač Husky. Na terase z tropického dřeva Garapa je možnost relaxace u venkovního bazénu 9,5 x 3,7 m a hloubce 1,5 m, který je obložen mozaikou Sicis. U terasy je do svahu zabudovaná letní kuchyně a sklad, toaleta, sprcha a vířivka Hanscraft. Součástí vybavení je i venkovní TV venkovní reproduktory a elektrická markýza o rozměrech 5,4 x 4 m.Zahrada je osazena vzrostlými stromy a keři a je nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem. Vila je velmi dobře umístěna. Mezinárodní škola – ISP v Nebušicích 4 min. autem nebo 5 min. autobusem. Centrum Prahy 15 min autem. Letiště je dostupné za 12 min. Celý dům byl postaven se zaměřením na kvalitu použitých materiálů, funkčnost celého systému a především pak nenáročnost na provoz, díky čemuž jsou celkové měsíční náklady na elektřinu, vodné a stočné do 15 tisíc měsíčně.