Rodinný dům v Nedvězí u Říčan nabízí moderní rodinné bydlení v klidné rezidenční lokalitě s velmi dobrou dostupností do Prahy a do Říčan. Samostatně stojící dvoupodlažní cihlový dům byl dokončen v roce 2024 a je umístěn v jedné z nejlepších pozic v rámci lokality. Podlahová plocha činí 113 m², zastavěná plocha 72 m² a pozemek má celkovou výměru 610 m².

Nemovitost se prodává zařízená tak, jak je zobrazeno na fotografiích, přičemž vybavení je zahrnuto v kupní ceně. Díky tomu si zájemci mohou již při první prohlídce snadno představit, jak by se jim v domě žilo. Na pozemku je po celé ploše založen kvalitní trávník a vybudovány jsou také zpevněné plochy pod zastřešeným stáním, přístupový chodník až k domu i terasa před obývacím pokojem. Exteriér tak nabízí skvělý základ jak pro ty, kdo si chtějí zahradu nechat navrhnout podle vlastních představ, tak pro ty, kdo se těší na zahradní práce a postupné dotváření venkovního prostoru.

Po vstupu do domu se vchází do zádveří. Vlevo se nachází technická místnost s oknem na východ, bojlerem, zásobníkem teplé vody a přípojkou na pračku a sušičku. Vpravo je menší pracovna s oknem na západ a dále koupelna s oknem na západ, toaletou, sprchovým koutem a umyvadlem. Před vámi se otevírá hlavní obytný prostor o výměře 33,26 m² s okny orientovanými na východ, jih a západ, který působí mimořádně světlým a vzdušným dojmem. V patře se nachází tři ložnice a společná koupelna s oknem na jih, vanou i sprchovým koutem. Největší ložnice s velkým oknem na sever má výměru 19,43 m², druhá ložnice s oknem na západ 10,61 m² a třetí ložnice s oknem do zahrady orientovaným na jih 11,27 m².

Dům je napojen na vodovod a kanalizační síť, plyn v lokalitě není. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, v celém domě je instalováno podlahové vytápění a to jak pod dřevěnými dubovými podlahami, tak v chodbě a v koupelnách. Dům má také přípravu na instalaci solární elektrárny, rekuperaci vzduchu, tepelné čerpadlo s možností přepnutí na chlazení podlah. Hlavní obytnou místnost doplňují kamna na dřevo. Ve všech oknech je příprava na externí elektrické žaluzie. Na terase je zároveň příprava na pergolu a venkovní osvětlení, k dispozici je zde také venkovní vodovodní kohoutek. Na zahradě je též instalovaná retenční nádrž na dešťovou vodu.

Nedvězí u Říčan osloví každého, kdo hledá klid, zeleň a příjemné rodinné prostředí, aniž by se chtěl vzdát pohodlného spojení s městem. V blízkých Říčanech je k dispozici kompletní občanská vybavenost i široké možnosti volnočasových aktivit. Další významnou přidanou hodnotou do budoucna bude dokončení východního úseku Pražského okruhu D0 na přelomu let 2027 a 2028, s nájezdem 1 km od domu, které dále posílí dopravní dostupnost celé oblasti. Budu se na Vás těšit v Nedvězí u Říčan.