Nabídka služeb pro investory a developery
Společnost Philip & Frank nabízí komplexní služby v oblasti developerských projektů. Kromě prodeje, pronájmu a správy nemovitostí spolupracujeme rovněž s investory a developery na jejich developerských projektech a jsme nápomocni při vyhledávání vhodných investičních příležitostí. Podporujeme naše partnery již od počáteční fáze záměru a pomáháme jim vydat se tím správným obchodním směrem, aby bylo dosaženo maximálního potenciálu projektu. Důležitá je rovněž předinvestiční fáze, kdy je klíčové provést detailní analýzu prostředí a trhu v konkrétní lokalitě.
Stavíme na dlouholetých zkušenostech v oblasti nadstandardních nemovitostí v Praze a okolí a v rámci spolupráce s investory a developery jsou pro nás zásadní nejen individuální potřeby klienta, ale také pravidla týmové hry, která umožňují úspěšnou přípravu i realizaci projektů.
Nabídka podpory společnosti Philip & Frank v jednotlivých fázích projektu:
1. Fáze přípravy projektu
Pomáháme developerům s vyhledáním vhodných investičních příležitostí, pracujeme na přípravě strategií. Od počátku dbáme na vytvoření funkčního a zkušeného týmu, který dovede projekt k úspěšné realizaci.
Konkrétně nabízíme:
- Pomoc při přípravě projektové dokumentace v jednotlivých fázích projektu
- Analýza příležitostí i rizik
- Návrh vhodných dispozičních řešení s ohledem na potřeby trhu
- Podíl na výběru standardů vybavení a materiálů Společně finalizujeme společně jednotlivé dispozice bytů
- Spoluvytváření cenotvorby
- Pomoc při zajištění vhodného financování
2. Marketing projektů
Kvalitní marketing je nedílnou součástí developerských projektů od samého počátku, zásadní je již ve fázi předprodeje. Našim klientům zajišťujeme kompletní marketing vysoké úrovně, ušitý na míru danému projektu a přizpůsobený konkrétní cílové skupině.
Konkrétně nabízíme:
- Tvorba marketingové strategie
- Vytvoření identity projektu
- Návrh vizualizace
- Tvorba webové prezentace
- Plánování inzercí, PPC kampaně, sociální sítě atp.
3. Prodej
Náš prodejní tým se skládá z profesionálních realitních makléřů s dlouholetými zkušenostmi v oblasti nadstandardních nemovitostí. Zakládáme si na individuálním a špičkovém přístupu ke klientům z řad developerů i ke koncovým zákazníkům. Hovoříme anglicky, německy, rusky a vietnamsky.
Konkrétně nabízíme:
- Prohlídky nemovitostí (jazyky: čeština, angličtina, němčina, ruština, vietnamština)
- Financování nemovitostí (konzultace v oblasti hypoték apod.)
- Pravidelné vyhodnocovací schůzky (úspěšnost prodejů, zpětná vazba) atd.
4. Právní servis
Ve spolupráci s externí advokátní kanceláří Dvořák & Křiváček jsme schopni zajistit kompletní právní dokumentaci k projektu vč. prohlášení vlastníka a založení SVJ.
5. Správa nemovitosti
Vlastníkům nemovitostí jsme schopni nabídnout služby v oblasti správy nemovitostí. Více o nabídce správy zde.
Immobilienverkauf
Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in attraktiver Lage in Prag und dem Umland. Wir legen großen Wert auf Transparenz und Transaktionssicherheit.
Immobilienvermietung
Für Immobilienbesitzern bieten wir komplexen Service im Bereich Immobilienvermietung. Mit der Immobilienvermietung an sich enden unsere Leistungen noch nicht.
VERKAUF UND VERMIETUNG VON IMMOBILIEN ÜBERALL AUF DER WELT
Philip & Frank ist Partner von Leading Real Estate Companies of the World®, einem weltweiten Netzwerk unabhängiger Premium-Immobilienunternehmen.
Immobiliensuche
Eine unserer Spezialisierungen ist die Suche von Immobilien zum Kauf oder zur Miete, die für unsere Kunden maßgeschneidert sind. Wir bieten unseren Kunden größtmögliche Betreuung und sparen ihre Zeit.
Relocation
Suchen Sie für Ihre Mitarbeiter aus dem Ausland eine hochwertige Relocation-Gesellschaft? Wenden Sie sich an uns. Wir bieten komplexen Relocation-Service in Verbindung mit Assistenzdienst.
Verwaltung – Property Care
Unsere Immobilienverwaltung basiert auf persönlichem Ansatz gegenüber den Immobilieneigentümern und individueller Leistungseinstellung. Jeder Kunde und jede Immobilie erfordert eine andere Betreuung.
Rechtsservice
Dank unserer Partneranwaltskanzlei gewährleisten wir Ihnen gern Rechtsservice und Beratung im Bereich Immobilien, wobei unser Schwerpunkt auf einer maximalen Transaktionssicherheit liegt.
Finanzdienstleistungen
In Zusammenarbeit mit unserer Partnergesellschaft bieten wir alle Arten von Darlehen für den Kauf und die Sanierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien an. Diese Leistungen werden gratis erbracht.
Sanierung von Immobilien
Sanierungen und weitere Leistungen werden von unserem Beratungspartner erbracht, der in diesem Bereich über langjährige Erfahrungen sowohl mit Wohn- als auch mit Gewerbeprojekten verfügt.
Suchen Sie ein neues Heim?
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir finden Ihr Traumheim! Und sparen Ihnen viel Zeit.
Über uns
Philip & Frank
Das Immobilienbüro Philip & Frank spezialisiert sich auf komplexe Dienstleistungen im Bereich Top-Immobilien in Prag und Umgebung. Es konzentriert sich insbesondere auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Filip Šejvl, einer der Gründer der Gesellschaft Philip & Frank und Berater in der bekannten amerikanischen Reality-Fernsehshow zum Thema Wohnen und Immobilienmarkt „House Hunters International“, bringt Inspiration und Erfahrungen aus Florida, einem der fortschrittlichsten Immobilienmärkte der Welt, mit.
Die Gesellschaft Philip & Frank legt Wert auf individuellen Ansatz, Diskretion, Fachwissen, Top-Qualität und komplexen Service. Professionell und diplomatisch löst sie auch unvorhersehbare Situationen. Sie bietet Ihnen und Ihren Immobilien erstklassige Betreuung.
Besondere Immobilien bedürfen besonderer Pflege. Genau wie unsere Kunden.
Darüber hinaus ist Philip & Frank ab Anfang 2023 Mitglied des renommierten Netzwerks Leading Real Estate Companies of the World® (LeadingRE), in dem führende unabhängige Premium-Immobilienunternehmen aus aller Welt vertreten sind. Das bedeutet, dass wir Ihnen jetzt nicht nur Immobilien aus der Tschechischen Republik, sondern aus mehr als 70 Ländern der Welt anbieten können.
Gleichzeitig können wir Ihre Immobilie Interessenten aus der ganzen Welt anbieten. Dadurch erweitert sich der Kreis der potenziellen Kunden, denen wir die Immobilien in unserem Portfolio präsentieren, erheblich.