Wohnung Zweizimmerwohnung (mit Kochnische), Praha 10, Počernická

6.400.000 CZK / Immobilie
ID: SA2317HF  / Fläche: 39.5 m2/ Ort: Počernická, Praha 10

The Green Port Strašnice project is located on the border of Vinohrady and Strašnice and creates a new facility with a pleasant atmosphere in the area. It is a newly built project with the comfort of modern living, you will find shops and nice park landscaping throughout the complex. The apartment buildings have been designed with healthy living in mind, whether it is the use of eco-friendly materials or, for example, a controlled ventilation system using recuperation in the apartments. The building was permitted in October 2022.

The new apartment 2 + kk in our offer is located on the 2nd floor. The floor area of the apartment is 39.5 m² and the apartment has a small front garden behind the bedroom windows, which the future owner will be able to plant according to his own ideas. The apartment consists of two main rooms - a living room with preparation for a kitchen and a bedroom. The apartment also has a spacious entrance hall with a connection for a washing machine in niche, suitable for practical storage space. The bathroom is equipped with a toilet, shower and sink.

The windows have triple glazing with preparation for the front window blinds, smart technology controls the heating systems and central ventilation with recuperation. This unique controlled ventilation system ensures fresh air is available all day long, so bacteria and mould do not breed in the rooms. Living in an eco-friendly passive house takes care of your health and money.

The living rooms have high quality and durable laminate floating floors of German manufacture with a pattern of Bilbao oak, in the bathroom and in the hallway have tiles with a timeless design by Marconi. The heating is central with the heat regulation in each room. There is also a central recuperation controller in the corridor.

The location of this part of Strašnice in close proximity to the Vinohrady hospital is sought after for its accessibility. The Želivského metro station is a 7-minute walk from the house. Buses to Pankrác, Vackov and Malešice also stop behind the house. There are a number of sports facilities nearby, shopping can be done in the nearby Flora shopping centre.

We recommend this offer for carefree living in a new building on the inner spectrum of the wider city centre.

The owner reserves the right to select a buyer according to their own criteria.

Energieeffizienznachweis: B

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Worte unserer Kunden

Mit den Maklern vom Team Philip & Frank arbeiten wir bereits seit mehreren Jahren zusammen. Im Laufe dieser Zeit konnten wir uns davon überzeugen, dass dies eine gute Wahl war. Vor allem mit der Transparenz und den regelmäßigen Informationen zum Auftragsverlauf waren wir zufrieden. Gleichzeitig behielten wir die Kontrolle über Entscheidungen. Zusammen mit dem ausgezeichneten Rechtsservice empfehlen wir Philip & Frank gern unseren Freunden und Verwandten weiter.

Martin und Tereza K.

Auf eine Empfehlung hin wandte ich mich beim Verkauf unserer Wohnung an die Makler von Philip & Frank. Ich war äußerst zufrieden und begeistert. Ihr höchst professioneller Ansatz – die Treffen mit uns, die Organisation von Wohnungsbesichtigungen mit den Kunden, schließlich die Abwicklung der formellen Seite des Verkaufs, einschließlich der Kooperation mit einem äußerst fähigen Rechtsanwalt – beeindruckte mich. Ich weiß die Kompetenz von Philip & Frank zu schätzen und kann dieses Immobilienbüro weiteren Kunden empfehlen.

Ludmila K.

Dank der Professionalität der Makler von Philip & Frank habe ich begriffen, dass auch ein Immobilienkauf eine angenehme Angelegenheit sein kann. Ihre Sorgfalt, Zuverlässigkeit, ihr menschliches Entgegenkommen und ihre Freundlichkeit machten es uns möglich, uns einzig und allein auf die Immobilie zu konzentrieren. Alle Sorgen um den Kauf wurden uns abgenommen und wir konnten den Wohnungskauf einfach nur genießen. So stellt man sich das im Traum vor, aber ich hätte nie gedacht, dass das wirklich möglich ist. Vielen Dank für den perfekten Service!

Zuzana P.

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