Wohnung Zweizimmerwohnung (mit Kochnische), Praha 5, Grafická

30.000 CZK / Monat
ID: RA2751HF  / Fläche: 57 m2/ Ort: Grafická, Praha 5

Apartment 2 + kk with a floor area of 57.5 m² with a south-facing terrace of 9.2 m² is located in the southern wing of the project's courtyard on the 2nd floor. The apartment has a basement of 5.4 m². The apartment is available from June 1, 2024. Viewings are possible from April 1, 2024

The Neugraph project is located in a quiet part of Prague's Smichov district, yet a few minutes from the centre of Prague, and offers residents a 24-hour reception, a café, and a hub for work and meetings. The project is a redevelopment of a former printing plant to create an enclosed courtyard.

In the living room there is a fully equipped kitchen. The apartment also has a hallway, a separate toilet with sink, a bedroom and a bathroom with shower and toilet. In the bedroom there is a large wardrobe, in the hallway there is a washing machine with dryer and over the windows there are curtain systems for 2 layers of curtains.

The workmanship of the apartments underlines the high standard of living. Wooden flooring, large-format windows with double glazing, matt elegant three-layer oak flooring, lacquered fretless doors with magnetic lock, modern bathrooms with mirror throughout the niche, Hansgrohe taps, drainage trough, overhead shower, Villeroy & Boch washbasin. The ceiling height is 278 cm, the apartment has heat recovery ventilation.

The terraced roof full of greenery is a multifunctional space for sitting with friends, where the sun sets over Prague every day, and where you will find inner peace in the busy city. Every resident will have access to the rooftop, as well as to the inner courtyard. This is housing in Smichov that lives up to the model of similar projects in European metropolises.

Rent is 30 000,-CZK/month, fees are 5 000,-CZK/month, electricity is transferred to the tenant.

The owner reserves the right to choose the tenant according to his own criteria.

We recommend a personal inspection of the apartment in this successful project with the convenience of a varied life in Smichov and within walking distance of Petřínské sady.

Energieeffizienznachweis: B

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Worte unserer Kunden

Mit den Maklern vom Team Philip & Frank arbeiten wir bereits seit mehreren Jahren zusammen. Im Laufe dieser Zeit konnten wir uns davon überzeugen, dass dies eine gute Wahl war. Vor allem mit der Transparenz und den regelmäßigen Informationen zum Auftragsverlauf waren wir zufrieden. Gleichzeitig behielten wir die Kontrolle über Entscheidungen. Zusammen mit dem ausgezeichneten Rechtsservice empfehlen wir Philip & Frank gern unseren Freunden und Verwandten weiter.

Martin und Tereza K.

Auf eine Empfehlung hin wandte ich mich beim Verkauf unserer Wohnung an die Makler von Philip & Frank. Ich war äußerst zufrieden und begeistert. Ihr höchst professioneller Ansatz – die Treffen mit uns, die Organisation von Wohnungsbesichtigungen mit den Kunden, schließlich die Abwicklung der formellen Seite des Verkaufs, einschließlich der Kooperation mit einem äußerst fähigen Rechtsanwalt – beeindruckte mich. Ich weiß die Kompetenz von Philip & Frank zu schätzen und kann dieses Immobilienbüro weiteren Kunden empfehlen.

Ludmila K.

Dank der Professionalität der Makler von Philip & Frank habe ich begriffen, dass auch ein Immobilienkauf eine angenehme Angelegenheit sein kann. Ihre Sorgfalt, Zuverlässigkeit, ihr menschliches Entgegenkommen und ihre Freundlichkeit machten es uns möglich, uns einzig und allein auf die Immobilie zu konzentrieren. Alle Sorgen um den Kauf wurden uns abgenommen und wir konnten den Wohnungskauf einfach nur genießen. So stellt man sich das im Traum vor, aber ich hätte nie gedacht, dass das wirklich möglich ist. Vielen Dank für den perfekten Service!

Zuzana P.

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