Wohnung Dreizimmerwohnung (mit Kochnische), Praha 7, Sádky

40.000 CZK / Monat
ID: RA2807HF  / Fläche: 100 m2/ Ort: Sádky, Praha 7

This charismatic 2-bedroom, 100 m² apartment with its own 70 m² garden is a green oasis of peace for the soul. Located in a gated residential compound in Prague 7 Troja, in close proximity to St. Klára vineyard, the botanical garden and the Troja Castle garden. A footbridge over the river, a 2-minute walk from the house, leads to Prague's largest park, Stromovka. The apartment is being rented furnished for long-term rental and is available immediately.

The main living room area consists of a large window corner overlooking the garden, which can be opened on two sides and connect the interior with the garden. The garden is surrounded by tall, dense bushes to ensure privacy. The living area is connected to the kitchen, fully equipped with built-in appliances, a freestanding fridge and a counter with bar stools. The apartment also has two separate bedrooms, the larger bedroom also has a door and its own outdoor terrace. Both bedrooms have built-in wardrobes with ample storage space. The windowed bathroom has a bath and toilet, the second bathroom has a sink, toilet and washing machine. All rooms are connected by an entrance hall.

The floors in the living rooms are wooden, the hallway and bathrooms are tiled. The outdoor terraces have a pleasant, smooth stone surface. The building is made of ceramic bricks with thermal insulation, the windows are wooden with double glazing. The building has a central gas boiler room and underground floor with garages and cellars. The apartment has a cellar.

The rent is 40 000,-CZK/month and billable advances for services including heat and hot water are 6 660,-CZK/month. A parking space can be rented for 2 800,-CZK/month. Electricity will be transferred to the tenant.

Troja is a quiet residential area with a rich historical heritage and its residents regularly meet at various events, local markets and festivals. The district is connected to the city by buses to metro line C and to the train station (Nádraží Holešovice). Tram No. 17 offers connections directly to the city centre. We recommend living in this beautiful, desired location.

Energieeffizienznachweis: C

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Worte unserer Kunden

Mit den Maklern vom Team Philip & Frank arbeiten wir bereits seit mehreren Jahren zusammen. Im Laufe dieser Zeit konnten wir uns davon überzeugen, dass dies eine gute Wahl war. Vor allem mit der Transparenz und den regelmäßigen Informationen zum Auftragsverlauf waren wir zufrieden. Gleichzeitig behielten wir die Kontrolle über Entscheidungen. Zusammen mit dem ausgezeichneten Rechtsservice empfehlen wir Philip & Frank gern unseren Freunden und Verwandten weiter.

Martin und Tereza K.

Auf eine Empfehlung hin wandte ich mich beim Verkauf unserer Wohnung an die Makler von Philip & Frank. Ich war äußerst zufrieden und begeistert. Ihr höchst professioneller Ansatz – die Treffen mit uns, die Organisation von Wohnungsbesichtigungen mit den Kunden, schließlich die Abwicklung der formellen Seite des Verkaufs, einschließlich der Kooperation mit einem äußerst fähigen Rechtsanwalt – beeindruckte mich. Ich weiß die Kompetenz von Philip & Frank zu schätzen und kann dieses Immobilienbüro weiteren Kunden empfehlen.

Ludmila K.

Dank der Professionalität der Makler von Philip & Frank habe ich begriffen, dass auch ein Immobilienkauf eine angenehme Angelegenheit sein kann. Ihre Sorgfalt, Zuverlässigkeit, ihr menschliches Entgegenkommen und ihre Freundlichkeit machten es uns möglich, uns einzig und allein auf die Immobilie zu konzentrieren. Alle Sorgen um den Kauf wurden uns abgenommen und wir konnten den Wohnungskauf einfach nur genießen. So stellt man sich das im Traum vor, aber ich hätte nie gedacht, dass das wirklich möglich ist. Vielen Dank für den perfekten Service!

Zuzana P.

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