Nemovitosti v Thajsku

Thajsko – skvost JV Asie

Thajsko je dle Světové banky 8. největší ekonomikou v Asii a 2. největší ekonomikou v jihovýchodní Asii. Je součástí hospodářského společenství ASEAN a nabízí strategickou polohu. Kromě vynikajícího spojení s rychle rostoucími sousedními zeměmi (Kambodža, Laos, Myanmar a Vietnam) jsou na dosah také sousední Čína a Indie.

Příjemné klima, bezpečné prostředí, vynikající digitální konektivita, vysoce kvalifikovaná pracovní síla a vynikající životní úroveň a dále komplexní politika thajské vlády včetně investičních pobídek činí z Thajska atraktivní příležitost pro zahraniční investory. Poptávka po nemovitostech na thajském trhu je konstantní a nabízí slibnou investici s minimálním rizikem ve středním až dlouhodobém horizontu.

Realitní trh

Thajský realitní trh zažívá výrazné oživení a v současné době je na vzestupu. Tento růst je z velké části způsoben zmíněnými zahraničními investicemi. V posledních letech ceny bydlení v zemi neustále rostou a očekává se, že tento trend bude pokračovat i v příštím roce.

Proč investovat v Thajsku?

  • Dostupné ceny: nejdostupnější byty v Thajsku se prodávají za méně než 35 000 dolarů. Náklady na pořízení nemovitosti i na bydlení v Thajsku jsou výrazně nižší ve srovnání s oblíbenými destinacemi v Evropě.
  • Stabilní příjem z pronájmu lze získat po celý rok, protože v turistické sezóně neexistují žádná sezónní omezení. Nájemní bydlení generuje průměrný výnos 6–8 % per annum.
  • Atraktivní daňový režim – neuplatňuje se roční daň z nemovitosti. Investorům vznikají koupí nemovitosti následující náklady: Transfer fee ve výši 2% a Stamp duty ve výši 0,5%.
  • Meziroční růst cen nemovitostí efektivně pokrývá inflaci.
  • Ekonomická udržitelnost: transparentní ekonomika udržující stabilní směnný kurz národní měny
  • Fungující a kontinuálně zlepšující se infrastruktura (zejména dopravní) a vynikající zdravotní péče na světové úrovni (například Pattaya se může pochlubit 5 moderními nemocnicemi)
  • Široký výběr rezidenčních nemovitostí
  • Výhodný a transparentní vízový systém.

Mezi naše hlavní služby v Thajsku patří

Asistence při nákupu jakékoliv nemovitosti

Vyhledání vhodné nemovitosti v dané zemi dle přání klienta

• Následný prodej či pronájem nemovitosti

• Zajištění správy nemovitostí

Proč spolupracovat se společností Philip & Frank při koupi nemovitosti v Thajsku?

Philip & Frank je součástí prestižní realitní sítě LeadingRE, která umožňuje Vaši nemovitost koupit nebo prodat za těch nejvýhodnějších podmínek. Vzhledem k tomu, že dlouhodobě sledujeme Thajský trh nemovitostí, jsme Vám schopni poskytnout aktuální informace. Svým klientům nabízíme individuální asistenci při nákupu nemovitosti.

Za dobu svého působení jsme rozvinuli vynikající vztahy s mnoha partnery a developerskými společnostmi v oblasti rezidenčních a komerčních nemovitostí v Thajsku. Díky tomu Vám může naše společnost nabídnout nemovitosti za těch nejvýhodnějších podmínek.

Kontakt

Rádi Vás seznámíme s postupy při koupi či prodeji nemovitosti v Thajsku. Sjednejte si s námi nezávaznou schůzku.

Petra Harrison Mobil: +420 602 544 858 Email: info@philip-frank.com

Worte unserer Kunden

Mit den Maklern vom Team Philip & Frank arbeiten wir bereits seit mehreren Jahren zusammen. Im Laufe dieser Zeit konnten wir uns davon überzeugen, dass dies eine gute Wahl war. Vor allem mit der Transparenz und den regelmäßigen Informationen zum Auftragsverlauf waren wir zufrieden. Gleichzeitig behielten wir die Kontrolle über Entscheidungen. Zusammen mit dem ausgezeichneten Rechtsservice empfehlen wir Philip & Frank gern unseren Freunden und Verwandten weiter.

Martin und Tereza K.

Auf eine Empfehlung hin wandte ich mich beim Verkauf unserer Wohnung an die Makler von Philip & Frank. Ich war äußerst zufrieden und begeistert. Ihr höchst professioneller Ansatz – die Treffen mit uns, die Organisation von Wohnungsbesichtigungen mit den Kunden, schließlich die Abwicklung der formellen Seite des Verkaufs, einschließlich der Kooperation mit einem äußerst fähigen Rechtsanwalt – beeindruckte mich. Ich weiß die Kompetenz von Philip & Frank zu schätzen und kann dieses Immobilienbüro weiteren Kunden empfehlen.

Ludmila K.

Dank der Professionalität der Makler von Philip & Frank habe ich begriffen, dass auch ein Immobilienkauf eine angenehme Angelegenheit sein kann. Ihre Sorgfalt, Zuverlässigkeit, ihr menschliches Entgegenkommen und ihre Freundlichkeit machten es uns möglich, uns einzig und allein auf die Immobilie zu konzentrieren. Alle Sorgen um den Kauf wurden uns abgenommen und wir konnten den Wohnungskauf einfach nur genießen. So stellt man sich das im Traum vor, aber ich hätte nie gedacht, dass das wirklich möglich ist. Vielen Dank für den perfekten Service!

Zuzana P.

kontaktieren sie uns

Gesellschaftssitz
Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
Česká republika