UNSERE GESCHICHTE

Nach meinem Studium an der Karlsuniversität (Westeuropäische Studien) und der Beratung im Bereich EU-Fördermittel widmete ich mich ab 2008 dem Verkauf von Immobilien auf Florida für tschechische Kunden. Meine Erfahrungen und die detaillierte Kenntnis dieses fortschrittlichen Immobilienmarktes ermöglichten mir, einige meiner Kenntnisse auf dem tschechischen Markt in einem Familienunternehmen anzuwenden. Ich stellte fest, dass ein wirklich persönlicher und aufrichtiger Ansatz auf dem tschechischen Immobilienmarkt eine Seltenheit ist. Seit 2014 bilden wir zusammen mit „Frank“ die Gesellschaft Philip & Frank und vervollkommnen sie ständig. Meine Erfahrungen bringe ich auch in der bekannten amerikanischen Reality-Fernsehshow zum Thema Wohnen und Immobilien „House Hunters International“ zur Anwendung.

Als mein Freund „Philip“ mit dem Angebot der Gründung eines gemeinsamen Immobilienunternehmens an mich herantrat, wusste ich vom Immobilienmarkt noch gar nichts. Wohl nur, dass auch dieses Geschäft genau wie jedes andere auf gegenseitigem Vertrauen und der Qualität der erbrachten Dienstleistungen basiert. Ich selbst hatte nur eigene Erfahrungen mit dem Kauf und der Vermietung einer Wohnung. Ich wusste also sehr gut, dass die Konkurrenz in diesem Bereich groß ist, die Qualität und Zuverlässigkeit jedoch geringer, und dass alles sehr viel Zeit in Anspruch nimmt. Es war also klar, dass wir das Immobiliengeschäft anders als üblich angehen müssen, wenn wir erfolgreich sein und einen wirklich Top-Service bieten wollen. Nicht nur in Bezug auf die Qualität der Leistungen, sondern vor allem auch hinsichtlich dessen, dass der Kunde unter allen Umständen stets an erster Stelle stehen muss. Deshalb entwickele ich jetzt ein neues und anderes Dienstleistungskonzept, dass Ihnen hilft, eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben mit mehr Freude und Leichtigkeit zu treffen, mit jemandem, auf den Sie sich verlassen können. Wir sind für Sie da und freuen uns immer über Ihre Ansichten und Ihre Kommentare.

Durch meine persönlichen Erfahrungen bei der Suche nach Anlageobjekten habe ich die Entscheidung getroffen, mich professionell in der Immobilienbranche zu engagieren. Ich verfüge über langjährige Erfahrung im internationalen Geschäft und in der Kundenkommunikation. Dank meiner fließenden Kenntnisse in drei Sprachen – Tschechisch, Deutsch und Englisch – kann ich effektiv mit Kunden aus der ganzen Welt kommunizieren. Mein Fokus liegt dabei unter anderem auf internationalen Immobilien, insbesondere in der Schweiz, Österreich und Deutschland. Mein Ziel ist es, eine transparente und sichere Transaktion zu gewährleisten, um sicherzustellen, dass jeder Kunde rundum zufrieden ist.

Wie man an meinem Namen erkennen kann, habe ich asiatische Wurzeln, aber ich lebe seit meiner Geburt in der Tschechischen Republik. Mein Hobby ist es, um die Welt zu reisen und neue Menschen kennen zu lernen. Deshalb weiß ich, wie wichtig es ist, ein Zuhause zu haben, zu dem man immer wieder gerne zurückkehrt. Daheim fühlt man sich sicher und geborgen. Da fängt auch jede Lebensgeschichte. Mein Werdegang hat mich zu Philip & Frank geführt, weil ich bereits über Geschäftserfahrung verfüge und gerne neue Umgebungen erkunden und neue Menschen kennen lernen möchte.

Zu meiner ersten Begegnung mit dem Immobilienmarkt kam es 2010, als ich zum Team eines ausländischen Developers von Luxusimmobilien in Prag gehörte. Diese Arbeit half mir, die Bedürfnisse der Investoren zu verstehen. Sie vermittelte mir technische und geschäftliche Grundkenntnisse im Bereich Immobilien. Ich hatte die einmalige Gelegenheit, den gesamten Prozess des Baus eines Wohnungsprojekts zu verfolgen. Seit 2012 beschäftige ich mich mit dem Verkauf, der Vermietung und der Verwaltung von Immobilien. Ich kommuniziere gern mit Menschen und bemühe mich, ihren Bedürfnissen entgegenzukommen. Ich möchte für meine tschechischen und ausländischen Kunden auf dem tschechischen Immobilienmarkt eine Stütze sein. Mit vielen von ihnen stehe ich seit Langem in Kontakt und sie wissen, dass sie sich jederzeit an mich wenden können. Es freut mich immer, wenn Kunden wiederkommen oder wenn sie mich weiterempfehlen. Meine Freizeit verbringe ich gern mit dem Pferd in der Natur oder ich klettere oder spiele Volleyball. Es ist mir eine Ehre, zum Team Philip & Frank zu gehören. Ich weiß, dass ich mich auf meine Kollegen und Partner jederzeit verlassen kann.

Zur Immobilienbranche bin ich durch meine Leidenschaft gekommen, neue Geschichten von Menschen kennenzulernen. Jeder Mensch hat eine andere Geschichte. Auch zur neuen Immobilie führt stets eine andere Situation. Ebenso hat jeder seine klaren Vorstellungen davon, wie sein Traumheim aussehen sollte. Und manche persönlichen Vorlieben lassen sich einfach nicht in ein Feld zum Ankreuzen stecken. Deshalb widme ich die meiste Zeit der Geschichte des Kunden. Ich bin fest davon überzeugt, dass auf dem Immobilienmarkt neben dem Geschäftssinn auch ein gutes Einfühlungsvermögen sehr wichtig ist, denn dank ihm kann ein Makler seinen Kunden das wichtigste bieten – ein echtes Zuhause. Gerade die Fähigkeit, sich in die Bedürfnisse des Kunden hineinzuversetzen, zähle ich neben Kommunikationsvermögen, Organisationstalent und Zuverlässigkeit zu meinen Stärken. Mein Motto lautet: „Was du nicht willst, das man dir tu, das füg auch keinem andern zu.“ Ich glaube an Happy Ends und den Sinn meiner Arbeit sehe ich darin, wenn ich Teil von diesen sein kann. Ich freue mich auf Ihre Geschichte.

Zum Immobiliengeschäft gelangte ich durch meine zehnjährige Erfahrung mit Luxuswohnprojekten in Prag. Ich hatte das Glück, bei der Entstehung sehr erfolgreicher Projekte dabei zu sein, und kenne daher die Mentalität der Menschen, die sie entwickeln und gleichzeitig auch an die Endkunden denken müssen, die sie ansprechen sollen. Diese Erfahrung brachte mich zu der Erkenntnis, dass es zu merken ist, wenn man einer Sache Zeit widmet. Und dass es immer darauf ankommt, wen man trifft.

„Ein Zuhause zu haben“ halte ich für eines der wichtigsten Ziele im Leben eines jeden von uns. Ich bin davon überzeugt, dass eine sorgfältig ausgewählte Wohnung oder ein Haus, das unseren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht, dazu beiträgt, günstige Bedingungen für unsere Selbstverwirklichung zu schaffen. Philip & Frank verfügt über ausgewählte Immobilien zum Kauf, Verkauf oder zur Vermietung. Mein Ziel ist es, den Kunden mittels dieses Unternehmens den besten Immobilienservice zu bieten.

In die Welt der Immobilien kam ich aus der Welt des Konferenzdolmetschens, wo neben perfekten Sprachkenntnissen auch Stressresistenz und die Fähigkeit, schnell zu reagieren und sich an die Umgebung, die Kultur und den Charakter der Menschen anzupassen, mit denen man arbeitet und für die man dolmetscht, sehr geschätzt werden. In der Welt der Immobilien ist es ganz ähnlich. Man arbeitet unter Druck, muss schnell auf Situationen reagieren, die sich auf einmal ändern, es ist großartig, wenn man sich in andere Menschen hineinversetzen und ihre Bedürfnisse, Wünsche und Vorstellungen wahrnehmen kann. Ich dachte, in der Immobilienbranche ginge es um Architektur, Gebäude und Wohnungen, aber ich stellte fest, dass die Erde rund ist und es bei Immobilien vor allem um Menschen geht :).

Ich komme aus zwei unterschiedlichen Kulturen und habe einen Großteil meines Lebens in einem multikulturellen Staat gelebt. Schon immer hat mich interessiert, wie Menschen in verschiedenen Kulturen wohnen, was für sie in Bezug auf die Größe und Aufteilung ihrer Wohnung, die Farben, Einrichtungsgegenstände und Accessoires Priorität hat. Ich habe im Marketing für Luxusmarken wie Porsche, Audi, Volkswagen und Baglietto gearbeitet. Ich habe gelernt, dass die Zufriedenheit der Kunden und der Aufbau langanhaltender Beziehungen zu ihnen bei hochwertigen Dienstleistungen oberste Priorität haben sollten. Deshalb bin ich froh, dass ich die Gelegenheit bekommen habe, im Immobilienbüro Philip & Frank zu arbeiten, wo es Gleichgesinnte gibt, die im Bereich Immobilienmarkt dieselben Werte teilen wie ich. Ich lerne gern neue Menschen kennen, vor allem wenn sie nett und aufrichtig sind, und ich mag Ausflüge in die Natur.

Ich denke, Sie werden mir zustimmen, wenn ich sage, dass Wohnen die Grundlage ist. Es ist mir eine Ehre, Ihnen bei der Anschaffung von so etwas Wichtigem Partner sein zu dürfen. Mein langfristiges Ziel ist es, jungen Menschen den Immobilienmarkt näher zu bringen und ihnen zu helfen, sich auf ihm zu orientieren. Ohne ständige Kontrolle kann man bei der Wahl der Immobilie schnell einen Fehler machen oder reingelegt werden. Ich setze alles daran, dass Ihnen das nicht passiert. Genau wie unsere ganze Firma lege ich großen Wert auf persönlichen Ansatz, Kommunikation und Ehrlichkeit. Schließlich mache ich Geschäfte mit Menschen, nicht mit Immobilien.

Mein ursprünglicher Berufsweg lag in einem ganz anderen Bereich – dem Luftverkehr. Ich dachte darüber nach, was ich aus meiner früheren Berufserfahrung gelernt hatte – es war definitiv der Umgang mit Menschen. Die Priorität muss immer ein perfekter Service für die Kunden sein, der ihre Bedürfnisse und Anforderungen vorwegnimmt und dann ihre Erwartungen erfüllt, und das ist auch bei Philip & Frank so. Ich habe selbst mehrfach erlebt, wie es ist, im Ausland nach einer geeigneten Wohnung für meine Familie zu suchen. Die Professionalität der Immobilienmakler, die mir dabei geholfen haben, spielte immer eine Schlüsselrolle. Ich bin ein Lebensoptimist – für mich ist typisch, Herausforderungen anzunehmen und mich nicht damit zufrieden zu geben, dass „es nicht machbar ist“. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit Kunden aus dem In- und Ausland.

Ich begann, die Komplexität der Arbeit mit Immobilien zu entdecken, als ich meine eigenen Wohnungen kaufte, sanierte und verwaltete. Zu dieser Zeit arbeitete ich im Marketing eines international etablierten Softwareunternehmens. Nach und nach wurde mir jedoch klar, dass der wirkliche Erfolg im Immobiliengeschäft in vielen Details verborgen ist, auf die man sich nur konzentrieren kann, wenn man professionell, leidenschaftlich und ehrlich ist. Deshalb habe ich mich entschlossen, meine bisherigen Erfahrungen in ein Ziel zu übersetzen: mich voll und ganz auf meine Kunden zu konzentrieren und sie beim Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien erfolgreich und zufrieden zu machen. Ich sehe jede Zusammenarbeit als eine außergewöhnliche Herausforderung für mich, für den Kunden und für das hervorragende Team von Philip & Frank.

Mein Einstieg in das Immobiliengeschäft war eher ein Zufall oder Schicksal. Viele Jahre lang war ich in den Bereichen Vertrieb und Marketing tätig. Dadurch habe ich etwas über mich selbst gelernt. Ich bin glücklich und möchte anderen zu ihrem Glück verhelfen. An dem Tag, an dem auch ich beschloss, meine Wohnsituation zu ändern, bedeutete dies, mein Haus zu verkaufen und gleichzeitig ein neues zu erwerben, was einer der nicht ganz so idealen Schritte ist. Und bis heute schätze ich mich sehr glücklich, dass die Wahl meiner damaligen Immobilienmaklerin wirklich gelungen war. Sie hat mich durch den qualvollen Verkaufsprozess, bei dem es einige Komplikationen gab, bis zu einem glücklichen Ende mit einem neuen Zuhause begleitete. Seitdem denke ich immer wieder über ihren sehr menschlichen und persönlichen Ansatz nach. Und hier kommt das Schicksal ins Spiel. Ich lernte Philip & Frank besser kennen, die sich in erster Linie um die Bedürfnisse ihrer Kunden kümmert. Wir konnten unsere persönliche Präsenz ganz natürlich aufbauen und auf Gebiete außerhalb Prags ausdehnen, da wir im Bistro Caffé Sabatissimo, das ich während der Covid-19 Ausgangssperre eröffnet habe, einen Treff- und Verbindungspunkt geschaffen haben, nur weil in dieser Gegend Häuser wie Pilze aus dem Boden schießen, es aber keinen Treffpunkt gibt. Ich würde mir gerne Ihre Geschichte anhören, weil sie hinter Ihrer Entscheidung steht.

Ich habe jahrelang in der Theaterproduktion und Werbung gearbeitet. Ein Zusammentreffen von Umständen und Lebenszufällen führte mich zur Immobilienbranche. Ich war überrascht, wie viel diese Welten gemeinsam haben – von der Suche nach einem Projekt und der Ausarbeitung eines detaillierten „Drehbuchs“ über die Visualisierung und die Suche nach dem richtigen „Zuschauer“ bis hin zur endgültigen Ausführung. All diese Merkmale, gepaart mit Begeisterung für die Sache, hundertprozentigem Arbeitseinsatz und der dringend benötigten Freundlichkeit, fand ich bei Philip & Frank, einem Immobilienbüro, das seine Arbeit auf einen persönlichen Ansatz für den Kunden aufbaut. Ich schätze es hoch, Mitglied dieses großartigen Teams sein zu dürfen.

Ich interessiere mich schon seit vielen Jahren für Immobilien, aber es war der Zufall, der mich zu meiner endgültigen Entscheidung führte, Makler zu werden. Meine Aufgabe ist es, Kunden bei der Suche nach ihrem Zuhause zu helfen und sie durch andere Bereiche der Immobilienbranche zu führen. Mit meiner langjährigen Erfahrung in Produktion, Marketing und Betrieb garantiere ich einen professionellen Umgang mit menschlicher Note, gründliche Kommunikation und höchste Freundlichkeit mit dem Ziel der gegenseitigen Zufriedenheit.

2009 schloss ich mein Studium an der Juristischen Fakultät der Karlsuniversität Prag ab, in dessen Verlauf ich auch ein Jahr an der deutschen Universität in Bayreuth verbracht hatte. An dieser Universität hatte ich die Möglichkeit, mich mit dem deutschen Recht vertraut zu machen. Anschließend begann ich in einer Prager Anwaltskanzlei mit allgemeiner Praxis zu arbeiten, wo ich tschechischen und deutschen Mandanten juristische Leistungen erbrachte. Nach bestandener Berufsprüfung wurde ich 2012 Rechtsanwalt und 2015 gründeten wir zusammen mit meinem Kollegen Petr Křiváček die Anwaltskanzlei Dvořák – Křiváček. Schon seit Beginn meiner Rechtspraxis biete ich juristische Leistungen für Immobilienbüros an. Ich bin mir dessen bewusst, dass ich für jeden Kunden mein Bestes geben muss. Nur so ist es möglich, ihr Vertrauen zu gewinnen. Ich freue mich, sagen zu können, dass ich schon lange mit Filip Šejvl zusammenarbeite und dass sich unsere Kooperation mit der Erbringung von Rechtsleistungen für das Team professioneller Makler der Gesellschaft Philip & Frank fortsetzt. Meine juristischen Leistungen biete ich auch in deutscher Sprache an.

Nach Abschluss meines Studiums an der Juristischen Fakultät der Karls-Universität im Jahr 2010 begann ich in einer Anwaltskanzlei zu arbeiten, wo eine meiner Hauptaufgaben die Übertragung von Immobilien war. Nach bestandener Berufsprüfung wurde ich im Jahr 2015 Rechtsanwalt und zusammen mit meinem Kollegen Petr Dvořák gründeten wir eine eigene Anwaltskanzlei. Mein Hauptbetätigungsfeld sind nach wie vor Immobilien. Ich biete langfristig juristische Leistungen für eine auf dem tschechischen Markt tätige bedeutende Developergesellschaft, aber auch für kleinere Immobilienbüros. In der heutigen Zeit ist eine rechtliche Spezialisierung sehr wichtig und mein Spezialgebiet sind gerade Immobilien. Ich bin froh, dass ich meine gewonnenen Erfahrungen auch dank der perfekten Zusammenarbeit mit Philip & Frank aufwerten kann. Meine juristischen Leistungen biete ich auch in englischer Sprache an.

Im Bereich Immobilienfinanzierung bin ich seit mehr als 20 Jahren tätig. Ich kann auf 16 Jahre erfolgreicher Bankpraxis zurückblicken, aus denen ich bis heute Nutzen ziehe, sowohl hinsichtlich der Branchenkenntnis, als auch hinsichtlich der Kenntnis des Bankumfelds und der Kontakte, die mir sonst nicht zur Verfügung stünden. All dies biete ich zugunsten der Finanzierung Ihres Immobilienkaufvorhabens. Zudem bilden wir zusammen mit meiner Frau Lenka Vagnerová ein perfekt eingespieltes Team, das sich gegenseitig ergänzt, und unser Zusammenspiel ist ein weiterer Benefit für alle unsere Kunden.

Im Bereich Immobilienfinanzierung bin ich seit 10 Jahren tätig und habe bereits mehr als 500 Kunden einen Kredit vermittelt. Die Zusammenarbeit mit allen Banken und Bausparkassen macht es mir möglich, stets das günstigste Angebot für den Kunden zu finden. Ich begleite meine Kunden durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs, angefangen von der Vorbereitung der Unterlagen über die Unterzeichnung der Vertragsdokumente bis hin zur Inanspruchnahme des Kredits. Des Weiteren biete ich als Standardleistung die Versicherung der finanzierten Immobilie sowie die Beratung bzw. Lösung aller außergewöhnlichen Vorkommnisse während der gesamten Kreditlaufzeit an. Alle Leistungen biete ich sowohl auf Tschechisch, als auch auf Englisch an.