Leistungen bezüglich der Immobilienvermietung

Wir bieten unseren Kunden – Immobilienbesitzern – komplexen Service im Bereich Immobilienvermietung. Mit der Vermittlung der Vermietung an sich enden unsere Leistungen noch nicht. Wir wollen, dass dem Immobilienbesitzer ein zuverlässiger Partner zur Seite steht, der ihm bei der reibungslosen Abwicklung der Vermietung hilft und ihn im Laufe des Mietverhältnisses unterstützt.

Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung:

Unsere Leistungen in Verbindung mit der Immobilienvermietung

Der Übersicht halber haben wir unsere Leistungen in zwei Gruppen unterteilt. Trotzdem handelt es sich um ein Leistungspaket.

Leistungen vor Unterzeichnung des Mietvertrags

  • Eingangstreffen
  • Schätzung des marktüblichen Mietpreises
  • Beratung bezüglich der eventuellen Einrichtung der Immobilie zur Vermietung
  • Anfertigung von Fotos der Immobilie
  • Inserat- und Fotobearbeitung
  • Aufgabe von Inseraten der Immobilie auf den Portalen Philip & Frank
  • Aufnahme des Angebots in das Immobilienmakler-Partnernetzwerk
  • Aufgabe von Inseraten auf kostenpflichtigen externen Servern
  • Aktives Anbieten der Immobilie den Kunden von Philip & Frank
  • Anbieten der Immobilie den kooperierenden Gesellschaften (z. B. Relocation-Agenturen)
  • Organisation von und Anwesenheit bei den Immobilienbesichtigungen
  • Regelmäßiges Feedback an den Besitzer
  • Besorgung verfügbarer Informationen zum Immobilieninteressenten
  • Vorbereitung von Mietverträgen in tschechischer und gegebenenfalls in englischer Sprache
  • Einholung der Eigentumsurkunde

Leistungen nach Unterzeichnung des Mietvertrags und im Laufe des Mietverhältnisses

  • Assistenz bei der Immobilienübergabe
  • Assistenz bei der Ummeldung der Energieversorgung auf den neuen Mieter
  • Kommunikation mit dem Mieter während des Mietverhältnisses
  • Empfehlung unserer bewährten Partner

Provision – Vermietung von Wohnimmobilien

Anspruch auf Provision entsteht der Gesellschaft Philip & Frank bei der Unterzeichnung des Mietvertrags.

Höhe der Provision bei langfristiger Vermietung (12 Monate und mehr):

Die Provision wird sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter der Immobilie gezahlt. Jede Partei zahlt eine Provision in Höhe von einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Höhe der Provision bei kurzfristiger Vermietung

Die Provision wird sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter der Immobilie gezahlt. Die Höhe der Prämie bei einem Mietvertrag, der für einen Zeitraum von weniger als einem Jahr abgeschlossen wurde, beträgt 15 % der im Vertrag zwischen Mieter und Vermieter vereinbarten Gesamtmiete für den gesamten Mietzeitraum, höchstens jedoch eine Monatsmiete. Zu der Provision wird die entsprechende MwSt. hinzugerechnet.

Hinweis im Sinne des Verbraucherschutzgesetzes Nr. 634/1992 Slg.: Im Falle von Streitigkeiten hat der Verbraucher das Recht auf außergerichtliche Einigung. Den Vorschlag auf außergerichtliche Streitbeilegung gemäß Verbraucherschutzgesetz Nr. 634/1992 Slg. hat er bei der tschechischen Gewerbeaufsichtsbehörde einzureichen. Alle Einzelheiten der außergerichtlichen Einigung sind auf der Website der tschechischen Gewerbeaufsichtsbehörde www.coi.cz nachzulesen.

Worte unserer Kunden

Mit den Maklern vom Team Philip & Frank arbeiten wir bereits seit mehreren Jahren zusammen. Im Laufe dieser Zeit konnten wir uns davon überzeugen, dass dies eine gute Wahl war. Vor allem mit der Transparenz und den regelmäßigen Informationen zum Auftragsverlauf waren wir zufrieden. Gleichzeitig behielten wir die Kontrolle über Entscheidungen. Zusammen mit dem ausgezeichneten Rechtsservice empfehlen wir Philip & Frank gern unseren Freunden und Verwandten weiter.

Martin und Tereza K.

Auf eine Empfehlung hin wandte ich mich beim Verkauf unserer Wohnung an die Makler von Philip & Frank. Ich war äußerst zufrieden und begeistert. Ihr höchst professioneller Ansatz – die Treffen mit uns, die Organisation von Wohnungsbesichtigungen mit den Kunden, schließlich die Abwicklung der formellen Seite des Verkaufs, einschließlich der Kooperation mit einem äußerst fähigen Rechtsanwalt – beeindruckte mich. Ich weiß die Kompetenz von Philip & Frank zu schätzen und kann dieses Immobilienbüro weiteren Kunden empfehlen.

Ludmila K.

Dank der Professionalität der Makler von Philip & Frank habe ich begriffen, dass auch ein Immobilienkauf eine angenehme Angelegenheit sein kann. Ihre Sorgfalt, Zuverlässigkeit, ihr menschliches Entgegenkommen und ihre Freundlichkeit machten es uns möglich, uns einzig und allein auf die Immobilie zu konzentrieren. Alle Sorgen um den Kauf wurden uns abgenommen und wir konnten den Wohnungskauf einfach nur genießen. So stellt man sich das im Traum vor, aber ich hätte nie gedacht, dass das wirklich möglich ist. Vielen Dank für den perfekten Service!

Zuzana P.

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Philip & Frank s.r.o.
Štefánikova 1/65
150 00 Praha 5
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