Leistungen bezüglich der Immobilienvermietung
Wir bieten unseren Kunden – Immobilienbesitzern – komplexen Service im Bereich Immobilienvermietung. Mit der Vermittlung der Vermietung an sich enden unsere Leistungen noch nicht. Wir wollen, dass dem Immobilienbesitzer ein zuverlässiger Partner zur Seite steht, der ihm bei der reibungslosen Abwicklung der Vermietung hilft und ihn im Laufe des Mietverhältnisses unterstützt.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung:
- Handy: +420 602544858
- E-mail: info@philip-frank.com
Unsere Leistungen in Verbindung mit der Immobilienvermietung
Der Übersicht halber haben wir unsere Leistungen in zwei Gruppen unterteilt. Trotzdem handelt es sich um ein Leistungspaket.
Leistungen vor Unterzeichnung des Mietvertrags
- Eingangstreffen
- Schätzung des marktüblichen Mietpreises
- Beratung bezüglich der eventuellen Einrichtung der Immobilie zur Vermietung
- Anfertigung von Fotos der Immobilie
- Inserat- und Fotobearbeitung
- Aufgabe von Inseraten der Immobilie auf den Portalen Philip & Frank
- Aufnahme des Angebots in das Immobilienmakler-Partnernetzwerk
- Aufgabe von Inseraten auf kostenpflichtigen externen Servern
- Aktives Anbieten der Immobilie den Kunden von Philip & Frank
- Anbieten der Immobilie den kooperierenden Gesellschaften (z. B. Relocation-Agenturen)
- Organisation von und Anwesenheit bei den Immobilienbesichtigungen
- Regelmäßiges Feedback an den Besitzer
- Besorgung verfügbarer Informationen zum Immobilieninteressenten
- Vorbereitung von Mietverträgen in tschechischer und gegebenenfalls in englischer Sprache
- Einholung der Eigentumsurkunde
Leistungen nach Unterzeichnung des Mietvertrags und im Laufe des Mietverhältnisses
- Assistenz bei der Immobilienübergabe
- Assistenz bei der Ummeldung der Energieversorgung auf den neuen Mieter
- Kommunikation mit dem Mieter während des Mietverhältnisses
- Empfehlung unserer bewährten Partner
Provision – Vermietung von Wohnimmobilien
Anspruch auf Provision entsteht der Gesellschaft Philip & Frank bei der Unterzeichnung des Mietvertrags.
Höhe der Provision bei langfristiger Vermietung (12 Monate und mehr):
Die Provision wird sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter der Immobilie gezahlt. Jede Partei zahlt eine Provision in Höhe von einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Höhe der Provision bei kurzfristiger Vermietung
Die Provision wird sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter der Immobilie gezahlt. Die Höhe der Prämie bei einem Mietvertrag, der für einen Zeitraum von weniger als einem Jahr abgeschlossen wurde, beträgt 15 % der im Vertrag zwischen Mieter und Vermieter vereinbarten Gesamtmiete für den gesamten Mietzeitraum, höchstens jedoch eine Monatsmiete. Zu der Provision wird die entsprechende MwSt. hinzugerechnet.
Hinweis im Sinne des Verbraucherschutzgesetzes Nr. 634/1992 Slg.: Im Falle von Streitigkeiten hat der Verbraucher das Recht auf außergerichtliche Einigung. Den Vorschlag auf außergerichtliche Streitbeilegung gemäß Verbraucherschutzgesetz Nr. 634/1992 Slg. hat er bei der tschechischen Gewerbeaufsichtsbehörde einzureichen. Alle Einzelheiten der außergerichtlichen Einigung sind auf der Website der tschechischen Gewerbeaufsichtsbehörde www.coi.cz nachzulesen.