Immobilienverwaltung – Property Care
Die Gesellschaft Philip & Frank bietet Ihnen die komplexe Immobilienverwaltung „Property Care“. Wir kümmern uns sowohl um einzelne Wohneinheiten und Wohnungskomplexe, als auch um Familienhäuser oder ganze Gebäude.
Wir legen Wert auf die individuellen Bedürfnisse der einzelnen Eigentümer und stimmen unsere Leistungen deshalb auf jeden einzeln ab. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie gut gepflegt wird.
Unsere Leistungen bieten wir in tschechischer und englischer Sprache.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Kontakt und wir werden Ihnen unseren individuellen Ansatz gern vorstellen.
- Handy: +420 602544858
- E-mail: info@philip-frank.com
Verwaltung von Wohneinheiten und Familienhäusern
Unseren Verwaltungsservice für Wohnungen und Familienhäuser bieten wir überwiegend jenen Eigentümern an, die Immobilien zu Vermietungszwecken besitzen oder für längere Zeit abwesend sind. Im Rahmen der Verwaltung von Wohnungen und Familienhäusern bieten wir die komplette Übernahme der Verwaltung und Vermietung der jeweiligen Wohneinheit oder des Hauses.
Wir setzen alles daran, dass Ihre Immobilie über die längstmögliche Dauer an den bestmöglichen Mieter vermietet wird. Alle Leistungen stimmen wir auf die individuellen Wünsche des Kunden ab.
Es handelt sich vor allem um folgende Leistungen
- Immobilienvermietung und damit verbundene Leistungen
- Reinigung und Instandhaltung der Immobilie
- Regelmäßiges Monitoring der Immobilie
- Verwaltung von Instandsetzungsarbeiten an der Immobilie
- Mit dem Betrieb der Immobilie verbundene Buchführung
- Vertretung des Eigentümers bei Verhandlungen mit Behörden
- Vertretung des Eigentümers gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft
- und Weiteres
Verwaltung von Gebäuden und Wohnkomplexen
Philip & Frank bietet die komplette Übernahme der Verwaltung von Gebäuden und Wohnkomplexen
Wichtigste Leistungen in diesem Bereich
- Gebäudemonitoring
- Mit dem Betrieb der Immobilie verbundene Buchführung
- Erstellung des Jahresbudgets und Gewährleistung der Jahresabrechnung
- Reinigung und Instandhaltung des Gebäudes
- Überwachung der Einhaltung erforderlicher Vorschriften
- Verwaltung von Instandsetzungsarbeiten an der Immobilie
- Abwicklung der Vermietung und Übergabe
- Verwaltung der Buchhaltungsbelege, einschließlich Einzug und Zahlungen von Mietzins und Nebenkosten
- Kommunikation mit Behörden
- Teilnahme an den Versammlungen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Organisation von Versammlungen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Möglichkeit, im Auftrag des Investors zu handeln
- und Weiteres
„Hinweis im Sinne des Verbraucherschutzgesetzes Nr. 634/1992 Slg.: Im Falle von Streitigkeiten hat der Verbraucher das Recht auf außergerichtliche Einigung. Den Vorschlag auf außergerichtliche Streitbeilegung gemäß Verbraucherschutzgesetz Nr. 634/1992 Slg. hat er bei der tschechischen Gewerbeaufsichtsbehörde einzureichen. Alle Einzelheiten der außergerichtlichen Einigung sind auf der Website der tschechischen Gewerbeaufsichtsbehörde www.coi.cz nachzulesen.“