Nabízíme k prodeji výjimečný byt v Miláně ve Via Altaguardia, v oblíbené lokalitě Porta Romana. Jde o ideální volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v centru města, ale zároveň hledají klid, soukromí a skutečný kontakt se zelení – a to v podobě vlastní zahrady přímo u bytu.

V udržovaném a reprezentativním rezidenčním domě zasazeném do zeleně, ukrytém ve vnitřních dvorech mimo ruch ulice, se nachází byt o celkové výměře 120 m² (komerční plocha), doplněný o velkou soukromou zahradu o velikosti 70 m². Zahrada obklopuje část bytu a vytváří atmosféru městské oázy. Díky tomu, že byt nemá žádná okna do ulice, nabízí nadstandardní ticho, soukromí a příjemně „odstřižené“ bydlení, které je v Miláně opravdu vzácné.

Vnitřní plocha bytu činí přibližně 103 m² a dispozice je navržena velmi funkčně. Vstupní hala přirozeně odděluje jednotlivé části bytu a navazuje na prostorný obývací pokoj, ze kterého je přístup na menší osázený terasový prostor o velikosti cca 7 m². Naproti tomu se nachází samostatná obytná kuchyně, která je prakticky uspořádaná a orientovaná do zahrady. Dvě velkorysé ložnice mají krásný výhled do zeleně. Hlavní ložnice umožňuje vytvořit v rámci pokoje šatní část typu „walk-in closet“, zatímco druhá ložnice je doplněna o samostatnou menší šatnu či komoru.

Komfort bydlení podtrhují dvě koupelny umístěné u ložnic – jedna se sprchovým koutem a druhá s oknem a vanou. Vytápění je vlastní (autonomní), což dává majitelům kontrolu nad provozními náklady i komfortem.

Součástí ceny je také garážové stání s pohodlným přístupem přímo z domu. Navíc je možné dokoupit druhé stání hned vedle za 70 000 EUR – obě místa lze v případě zájmu spojit do jednoho velkého "dvojgarážového" prostoru s komfortním manévrováním. K bytu náleží také velký, suchý sklep s velmi snadným přístupem.

Dům je moderní, velmi pečlivě udržovaný a příjemně zasazený do zeleně. V budově je výtah a přímý vstup do garáží, portýr zde však není. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – stanice metra MM3 Porta Romana je vzdálena přibližně 300 metrů a tramvajové linky 29 a 9 mají zastávku zhruba 100 metrů od domu.

Cena nemovitosti činí 1 150 000 EUR, s možností dokoupení druhého garážového stání za 70 000 EUR. Uvedené fotografie, texty a půdorysy mají pouze informativní a ilustrační charakter a nepředstavují smluvní podklad.

Pokud zvažujete koupi nemovitosti v Itálii, neváhejte se na nás obrátit – rádi vám najdeme nemovitost na míru podle vašich představ, ať už hledáte bydlení, druhý domov nebo investici.